上周长沙新房成交套环比下滑约一成.源泉

数据显示，上周长沙市内六区新建商品房签2059套，环比下滑8. 7%。从各区情况来看，上周岳麓区和望城区成交量环比微幅上涨，其余各区均呈现环比下滑态势，其中，雨花区跌幅最大，领跌内六区。

从住宅均价来看，上周长沙内六区新建商品房住宅签均价5855元/？，环比上涨2.85%，而非住宅签均价为1 284元/？。分区域来看，仅雨花区价格出现回落，其余各区均呈上涨的态势。 _acK（{aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:\"\"}）;

上周长沙内六区二手房成交 5 套， .78万？，其中住宅成交 25套， .56万？。分区域来看，上周仅天心区成交量环比持平，雨花区和开福区的二手房成交量环比均呈现出下跌趋势，芙蓉区、岳麓区和望城区则现微幅上涨。长沙相关业内人士分析，长沙二手房市场成交量一直在低位徘徊，周成交量出现微幅波动，也是情理之中。

“红五月”已然接近尾声，长沙楼市表现却差强人意。业内人士认为，当前市场略显疲态，并不意味着需求量减少，主要还是因为这段时间新房上市量过低，再加之购房者观望情绪严重，导致长沙楼市成交稍显平淡。据不完全统计，截至目前，5月长沙楼市新开盘项目仅十余个。“现在是大势所趋，开发商只有顺势而为，以价换量‘快跑’才是赢得市场的良药。”长沙相关业内人士分析，对于购房者来说，现在不失为一个购房的好时机。

上周各区新建商品房签统计表 （单位：套、元/？）

天心 芙蓉 雨花 开福 岳麓 望城 合计

商品房套数 177 120 262 2059

其中住宅套数 1 1 8 2 9 1818

住宅均价 6691 7114 5 54 75 1 5855

非住宅均价 1 6 58 21225 16111 15 471 284

注：岳麓区住宅均价为剔除了家和苑（原梅溪湖保障性住房一期）的价格。

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