世界侨商中心开创运河CBD商务新时代生存

世界侨商中心 开创运河CBD商务新时代

无论城市如何变迁，中心永远最具价值

拥有对话世界的商务中心，是一座城市的勋章。

在城市的生长中，总有一些符号是永远无法复制与克隆的，像英国伦敦西区、纽约曼哈顿、东京新宿、香港中环、北京国贸……

它们占据城市的黄金地段，汇聚众多知名企业，代表着一个城市的发展、进步，同时也代表着一个区域的尊崇与荣耀。

2015年全球写字楼市场排名

2015年，北京商务区写字楼租金仅次于伦敦西区、香港中环，跻身全球写字楼排行前五。

在排名前十的市场中

，大中华区占五席，北京金融街和北京中央商务区(CBD)分别位列第三和第四位。

京津冀一体化，加速城市副中心崛起

京津冀一体化是重大国家战略，而通州在推动京津冀协同发展中处于桥头堡位置。另外多项核心利好不断，2016年通州已梳理出82个项目，涉及投资916亿元，还将投资459亿元打造交通基础设施；未来通州将重点承接北京外溢的现代服务业，同时大力发展文化创意产业，并且建立在“互联+”时代背景之下的新媒体、新文化产业体系。

运河CBD，下一个10年城市发展聚焦点

2016城市发展运动，全北京向东看；运河核心区规划面积约16平方公里，以通州新城定位为导向，在功能上承接中心城的行政、商务、商贸、文化创意等功能，吸引知名企业和高端人才的入驻。未来通州新城，人口将增至120万，富华世茂、绿地、保利、华业、富力等品牌开发商云集的运河CBD，也必将高端人才集聚，以创意发展为动力，以总部形态为特征的运河?北京新商务中心区正强势崛起。

当国贸CBD已经成了拥挤、压抑的高负荷商业区，那么在运河之上，拥有绿色环保的生态环境，公交、地铁、地下隧道立体交通以及复合型资源的运河CBD，将是城市发展的下一个价值洼地。

世界侨商中心7C写字楼，应势而生

世界侨商中心7C写字楼，通州运河CBD第一排门户位置。东面大运河，北临通燕高速，上风、上水、上游，与低密水乡、长安运河在整个运河核心区呈三足鼎立之势。于运河第一排水岸，望向世界第一眼。

以7C标准，对话世界商务

1C-城市的中心 得中心者，得未来

北京城市副中心，通州第一门户位置，运河地标象征，侨商总部基地规划建设。

2C-商务的中心 运河CBD第一排，全北京向东看

得天独厚的地理位置，政府大力扶持巨额资金投入，新兴产业聚集，高素质人才汇聚，实力企业入驻。

3C-交通的中心 四维立体交通，汇聚八方财富资源

M6R1双地铁上盖，地下环隧设计，河底隧道，机场快轨，构筑水陆空隧四维立体交通。

4C-生态的中心 7C生态办公，让CBD资源呼吸

一线河景，五河交汇，近万亩森林公园，缓解国贸CBD水资源匮乏，PM2.5严重超标等问题，让CBD自由呼吸。

5C-价值的中心 高端商务地标，比肩世界

从美国Google总部到迪拜金融中心到东亚第一高楼上海中心，再到北京彩虹之门，美国Gensler近50年世界征程构筑世界侨商中心，新风过滤系统，约8米挑空大堂，4.2米层高，傲视CBD，创尊贵的商务质感生活。

6C-繁华的中心 对望新光天地，奢华与繁华创见未来

新光天地，汇聚国际一线品牌，一度拿下全国百货单点销售冠军称号，世界侨商中心，对望新光天地，汇聚高端消费人群，坐拥新宝街，引领CBD消费新时尚。

7C-资源的中心 双侨联袂，打造世界侨商资源平台

富华、世茂两大侨商联袂共著，世界侨商资源平台，高端资源，高端酒店，并与多家知名品牌达成战略合作，打造租约联盟平台。

7C商务写字楼，2016年市场投资风向标

越是限制限购的区域、价值越高。限购就是因为供不应求，那么逆向推理，限购的区域反而是价值区域。对于普通价值投资者来说，其实不用分析宏观微观，在有资格的情况下买限购最严格的区域，收获的回报必然高。

而目前，北京最热点的区域自然是商品房住宅限购最严格的通州市场：刚刚过去的一季度签约写字楼就高达16亿，全年预计将在50亿以上。

通州市场成交火热，而占据绝佳地理位置的世界侨商中心，以超越传统5A的7C写字楼标准，开启一个新的商务时代，必将擎动运河区域升级发展，引领2016市场投资风向标。

7C写字楼

运河CBD第一排 Gensler设计 4.2米层高 建面约100㎡起

新宝街商铺

新光天地旁 双地铁旺铺 核心区罕有 建面约80㎡起

： 转 23174

地址：通州区新华北路与通燕高速交叉口东南角