上半年楼市量价齐飞高烧不减创佳绩美食

上半年楼市量价齐飞 高烧不减创佳绩

国家统计局官日前公布的数据显示，5月份在统计的70个大中城市中，房价出现环比上涨的城市有65个，同比上涨的城市有69个。2013年已过半，回顾上半年楼市，尽管有新“国五条”政策沉重打击，楼市经历了3月销售井喷和4月的低潮，但楼市“高烧”照旧未退。房价不断攀升，土地市场地皇频出。

北京上半年新房销售量破6万套

截至6月25日，中原地产市场研究部统计数据显示，北京（楼盘）年内合计新建住宅签约套数将达6万套，这要比2012年同期的48380套超出约11620套，同比上涨了24%；同时，新建住宅的销售均价为21997元平方米，销售均价已经连续上涨9个月。 值得注意的是，根据中原地产市场研究部统计数据显示，截至2013年6月25日，北京6月前25天内，新建住宅合计签约为677高富帅的杰斯能攻能守（受）2套，而现房签约为1929套，现房占当月新建住宅总销售量的比例为28.5%。

开发商感叹上半年市场火爆

“没想到上半年销售情况这么好，下半年推货量将会加大，相信今年销售目标会轻松完成。”某销售目标完成过半的房企一名高层人士如是说。随着“国五条”政策影响的逐渐淡化，融创、世茂、万科、恒大等房企前5月销售均价出现上涨，其中融创前5月销售均价为21020元/平方米，同比上涨29.8%。而陆续表露的5月销售业绩显示，多数标杆房企业绩理想，包括中海地产、华润置地、中骏置业等房企已完成年销售目标过半，万科和保利地产尽管年初未表露销售目标，但其前5月销售均已达去年全年销售额50%左右。

拿地热忱不减 乐观看楼市

国家统计局近日发布的数据显示，2013年1至2月份，全国房地产开发*6670亿元，同比名义增长22.8%。其中，住宅*4583亿元，同比增长23.4%。月销售面积和金额分别为10471万平方米和7361亿元，同比大幅分别增长49.5%和77.6%。3月11日，房地产板块整体上扬。分析人士认为，在核心相干部委和各地方政府出台调控细则前后，房屋销售高峰还将持续一段时间。在此期间，全国房地产开发*仍处于相对较高的点位。面对调控，龙头房企拿地仍然积极。

年出栏1000～5000只肉羊的规模育肥户589户2013年上半年，楼市走向非常可观。不管是从销售数据还是开发商的拿地热情均可看出楼市的火热程度。2013下半年，楼市会朝着这样的势头继续发展吗？让我们拭目以待……

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