选对户型坐拥百万隔壁告诉我这么选户型这辈的

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2019年07月16日14:35 家居装修资讯

买房子是我们人生中的一件大事，很多人在买房子的时候，都会看到我们的售楼处的宣传册，那里面都有不同的户型图。对于买房子户型是很重要的，户型的选择不仅影响着我们居住的舒适度，还会影响着我们的家居风水。那么，今天给大家说说，在买房子的时候，什么样的户型是好的？如何挑选户型？如果户型不好，拆改的时候要怎么注意。

一、如何选择户型

似乎还未得到验证。 1、判断户型好坏

房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。

2、选户型形状

户型方正优选。房子整体利用率高，拐角会占用实际的居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大，就要选择方正的户型。缺角的户型从风水的角度而言，不宜生财，而且不太好转手。

3、选户型通透

南北相对两面：采光通风较好；相邻两面：采光通透次之；全是一面，采光通透最差。

4、选户型朝向

户型朝向较好的是南边，然后选房还要考虑南北，如北方日照不足，优选朝南的房子，南方有些城市太热，可以挑选偏北的房子避暑。

二、户型风水

1、刀柄型户型的房子

刀柄型的户型就是说房子的整个户型像刀柄一样，属于缺陷型户型，寓意不好，建议购房时能避开则避开。而且这种户型的房子还存在采光和通风的问题，户型中心处只能靠照明采光。

2、像锯齿的房子户型

这样的户型类似于锯齿，从整体上看，户型结构参差不齐，呈不规则状。如果你在房子购买前发现了这样的户型结构建议还是另做考虑。锯齿型的房子和刀柄型房子一样，存在采光和通风的问题，户型中心处只能靠照明采光。

3、带尖角的房子户型

从房子的户型图或者平面图看，不同程度的形成了尖角，这样的户型本身就属尖角煞，不利于居住用户。

4、三角形房子户型

三角形户型与尖角户型一样，形成了角煞，在风水上的说：居住者容易患上一些慢性疾病，尤其是疼痛和出血的病症，同时还容易扭伤、受刀伤。

5、穿堂煞的房子户型

穿堂煞的房子户型不利夫妻间的感情，就是做事不顺利或是夫妻之间容易发生口角。穿堂也会造成宅内气场快速流动极不稳定，容易会有血光意外之效应产生。化解办法：屏风阻挡、镇宅符化解、还可以用五帝钱等。

三、户型不好拆改注意什么

1、承重墙

装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。一般在 砖混 结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有 空声儿 的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。您如果在装修中要拆改屋中的墙壁，最好请建筑专业的人看一下，确定是否为承重墙后再施工。

2、基础设备不能改

房屋拆改现象虽然很普遍，但是并不是所有的地方都可以随便改动，其中承担上层楼房重量的房屋梁柱，墙体的受力钢筋，平衡阳台重量的阳台矮墙，承担整栋楼重量的承重墙等主体建筑不能改动。这些地方是整套房，甚至整栋楼的关键所在，如果有所改动会带来很多意想不到的安全隐患。

3、违规拆改不可取

虽然窗户和门的面积不大，但也不能随意开门凿窗，比如有的墙面是预制板墙以及厚度超过24厘米的墙，这些都不能违规凿洞，以免破坏房屋的原有平衡结构，降低整个房子的安全系数。

4、门框等细节不能漏

不少业主不喜欢开发商之前设计的门窗，在装修拆改的时候会动这些地方。但是要注意，门窗能不动就尽量不要改动。现在很多门窗都是镶嵌式的，动了门窗，墙体也会有所损伤。

5、房屋拆改验收标准

在拆改结束后，业主进行验收的时候，需要检查隐蔽工程以及水电工程。首先要注意排水隐蔽工程是否合格。其中，水管不漏水，地面排水通畅，防水层性能良好。其次检查电线工程，PVC管线保护设施到位，并且连接紧密，地面水泥找平层合格。

户型是我们买房子的时候一定要看的东西，宣传册上的户型图能让我们看到我们房子分布的位置，我们房间大小面积。户型拆改也是要注意的，千万不能任性。其实户型对我们家居生活影响是很重要的，因此在我们买房子的时候，一定要注重户型，这样的话我们才能够选择好的户型，住的舒适幸福。

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