商品房销售增幅半年内骤降.蹭飞

今年上半年，北京市商品房销售面积为821.8万平方米，比上年同期增长 2.4%，增幅比一季度回落50. 个百分点。其中月，商品房销售面积同比增长11 .2%，达到半年以来最高峰。

北京市统计局、国家统计局北京调查总队18日公布北京上半年经济运行情况。北京市统计局发言人于秀琴表示，今年上半年，北京市完成房地产开发投资完成1 91.5亿元，增长7.2%。

谈到房地产市场的供给情况，她表示，截至6月末，北京市商品房施工面积为11469.8万平方米，比上年同期增长 .9%。月份，商品住宅新开工面积717.1万平方米，下降9.5%。商品房销售面积821.8万平方米，同比增长 2.4%，增幅比一季度回落50. 个百分点；其中，商品住宅销售面积599.2万平方米，增长25%，增幅比一季度回落55.7个百分点。

如PieterAertsen了解到，今年月，北京市商品房销售面积同比增长11 .2%，达到半年以来最高峰。之后增幅开始明显下滑，1- 月商品房销售面积同比增长82.7%，月同比增长71%，月同比增长47%，到月同比增长 2.4%。

谈到市场今年一季度出现井喷现象的原因，于秀琴认为，这与新国五条政策出台有关系。一方面，今年年初，市场正处于持续的回暖期，而新国五条政策实施后，增加的税费较大，交易成本会明显上涨，这刺激了需求的释放以及业主的出售意愿。

此外，北京近年来不断加强政策性住房建设。数据显示，今年上半年，北京全市政策性住房完成投资258. 亿元，政策性住房施工面积为4060.8万平方米，，新开工面积为 45. 万平方米，竣工面积为172. 万平方米。

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