幸福快乐富力地产十年回A路降负债只是权宜之计依依不舍

富力地产十年回A路 降负债只是权宜之计

金投港股（）10月26日讯，虽然富力地产(以下简称“富力”)以保荐机构人员变更的理由解释了中止IPO的事情，但是市场对于富力能否顺利回归A股仍心存担忧。对于5次提出回A的富力而言，这一次进展能否顺利，显得比任何时候都紧迫和重要。业内认为，境外上市房企一般估值偏低，回归A股可享受高估值收益

，通过融资可短暂缓解负债压力。不过，受资本环境及行业调控影响，房企A股上市面临一定难度。富力中止IPO审查或与此前收购万达酒店资产有关，此番中止后也会对富力回A之路带来变数。

“中止审查”的另一种猜想

10月20日，证监会的一则《关于发行监管部首次公开发行股票审核工作流程及申请企业情况相关信息显示》将富力再度拉回聚光灯下，而上一次市场集中关注富力还是在接盘万达酒店项目之时。

富力主动中止了IPO的审查，这不免让公众再度为富力回归A股担忧起来。但在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，“中止”并非“终止”，这意味着中断在此之前然而随着乡镇安防市场发展的趋势审查是暂时的，而并非永久性。首创证券研究所所长王剑辉也向表示，一般来讲，公司主动中止IPO，隔一段时间可以再次提出申请。中止并不排除以后再次申请IPO，在公司经营良好、股东回报依旧较好的情况下，回归A股还是可以期待的。