房价统计不再由房企自行上报.源泉

国家统计局昨天公布了《住宅销售价格统计调查方案（征求意见稿）》，在70个大中城市范围内，按月调查和收集新建住宅和二手住宅销售价格、面积、金额等相关基础资料，用于计算价格指数，替代了原来由各开发企业自行上报房价的统计方法。

近几个月来改革房价统计是年初国家统计局作出的承诺。国家统计局局长马建堂9月初宣布，已初步制定出房价统计改革方案，在征求有关部门和地方意见后，国庆节前在上公布，征求公众意见，争取明年初实施。此次调查方案中与以往的统计方法最大的不同是，不再采用原来由开发企业自行上报房价的统计方法。

另据新华社报道，根据这次公布的征求意见稿，直辖市、省会城市、自治区首府城市（不含拉萨市）、计划单列市等 5个大中城市新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产部门的签，不单独进行调查。暂时不能取得签数据的其他 5个城市，新建住宅销售价格根据统计系统房地产开发统计报表中各楼盘的分类销售面积和金额数据计算，也不另做调查。

在二手住宅销售价格调查方面，征求意见稿明确，采用重点调查与典型调查相结合的方法，依据房屋中介公司上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

此次征求意见将从9月25日持续到9月 0日。征求意见稿指出，新房价统计数据将于每月18日公布(节假日顺延)。