供应井喷成交价创新高楼市发烧行情持续.DG

杨冬

晚报讯 持续回暖的上海楼市，使6月份排队买房的现象有增无减；相比之下，由于可售房源的大幅下降，成交量难见回升。昨天从有关方面获悉，尽管上周新房供应突然“井喷”，但楼市整体成交量继续维持高位震荡，成交面积较前周小幅下跌了一个百分点，商品房和商品住宅成交均价分别上涨5％和7％，均创下今年楼市单周成交均价的新高。

3、演示日的重要性易居中国分析师薛建雄指出，眼下开发商加快施工进程，纷纷赶在夏季楼市未降温前上市销售，主要源于对后市的不确定性的担忧。 6月楼市再度“高烧”，不排除有部分开发商趁热推盘外加炒作所致，预计这轮行情将在7月份终结。佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为，近期楼市成交有所萎缩，而成交均价却连续上涨，屡创新高，从而抑制了对于价格相对敏感的刚性需求，如果这种情况延续下去，那么楼市新一轮的调整将不可避免。