外资投行唱空中国楼市炒房客降价求脱手急于.DG

除了两家境外投行唱空中国楼市之外，光耀地产集团有限公司近期在面对惠州多个楼盘的延迟交付的时候就已经承认在资金的周转方面存在一些压力。地产开发商的资金链困境在各个方面问题凸显，尽管如此，国内开发商以及各路专家仍然认为这个“空方”颇有危言耸听的嫌疑。不过，近年一些顶风投资客却坐不住了，纷纷降价以求脱手。不过，市场好像还没有到他们心目当中准备割肉离场的一个阶段。在54个城市当中，今年“五一”假期的新建住宅成交合计为7 .6万平方米，同比下滑了将近50％，这个数字是近4年来的最低。

面对楼市的冷清，急于套现的不仅仅是投资客们。一些楼市低迷的区域放盘量也开始增多。杭州就是这一次楼市冷冻最早呈现的一个城市，据中介机构统计显示，杭州核心区域二手房的挂牌量同比猛涨近 倍，而且房价有大约10％左右的降幅。同样的情况也在上海上演。德佑地产统计数据显示，截至到 月底上海二手房累计挂牌量12.76万套，比201 年年底增长了4％。但是这还不足以反映市场的状况，21世纪不动产上海区域市场研究部的抽样调查显示，一些核心区域的挂牌量有10％-20％的上浮，单日看量也增加了20％- 0％。

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