一季度销售揭榜万科恒大领跑万达上位.DG

中国房产信息集团联合中国房地产测评中心共同发布《2011年第一季度中国房地产企业销售排行榜TOP 0》榜单显示，继去年销售额领跑全国房企后，万科、恒大继续领跑第一季度销售，万达则凭借商业地产成为销售季军。

日前，中国房产信息集团（微博）联合中国房地产测评中心共同发布《2011年第一季度中国房地产企业销售排行榜TOP 0》。榜单显示，万科、恒大继去年销售额领跑全国房企后，继续领跑第一季度销售，万达则凭借商业地产的强劲动力成为销售季军。虽然2011年以限购令为主的政策频频对房地产行业施压，但房企却表现出强者恒强的态势，TOP10的入榜门槛达到88亿，同比大幅上升64%。

万科、恒大继续领跑全国房企

在以限购令为主力的政策“袭击”下，万科集团和恒大地产依旧保持高速增长，继去年销售额领跑全国房企后，继续领跑第一季度销售。

根据榜单，万科集团最终以 20亿的销售业绩位居首位，与去年同期相比增幅高达121%。恒大地产2011年一季度也实现了量的飞跃，囊入201亿元，较去年同期增长1 5%。而紧随其后的依次是万达集团、中海地产和保利地产。

三榜单也对万、恒领跑房企给出解释，认为万科集团夺冠主要在于其快速周转和战略纵深的发展策略。而恒大地产则得益于其二、三线城市的战略布局，其一季度在售项目有较大比重不在限购城市里。

商业地产助力万达获得季军

在严厉的限购政策封锁住宅投资渠道后，商业地产迎来了一轮成交热潮，而此前加码商业地产的企业也渐入收获期。其中，万达集团凭借商业地产在全国范围内的热销，以187亿元获得销售金额季军位置。而SOHO中国受一季度供应影响未入席榜单，但未来业绩值得期待。

与此同时，以万科集团、绿地集团为代表的不少以商品住宅开发为主的企业在加码商业地产之后，企业业绩也得到了提升。其中，万科集团一季度商业地产贡献约40亿元，占比达1 %，而绿地集团一季度商品房的销售金额中，商业地产占比近三成，中粮集团亦凭借商业地产的因素首次进入销售金额排行榜前二十。

TOP10入榜门槛提高6家房企销售过百亿

调控下，TOP10房企表现出很强的适应和发展能力。从企业入榜门槛来看，2011年第一季度中国房企销售金额TOP10榜单和销售面积TOP10榜单的门槛分别为88亿元和54万平方米，对比2010年一季度，TOP10企业销售金额入榜门槛增幅达64%。相比去年一季度仅万科一家企业销售突破百亿，今年有6家企业销售业绩过百亿。

华西都市报肖建