地产金六待放荐股DG

地产：金六待放 荐8股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

台球等娱乐设施一应俱全。所有的家具均为私人订制商品房市场：新房市场：本周新房成交环比回升并创年内新高。

其中，一线环比增19%，二线环比增11%，三线环比增12.1%。

分区域来看，环渤海环比增1 .9%，长三角环比增22.7%，珠三角环比增14.4%。截至5月 0日，一线5月成交环比升10.6%，同比升84.5%；二线环比升14.9%，同比升 1.2%；三线环比升20.7%，同比升48.6%。库存方面，本周房企推盘力度加强，在成交上行情形下，全国库存相比上周下降。二手房市场：我们统计的7城二手住宅成交指数环比升 .8%，总体成交环比升4.2%。

政策面：北京、天津公积金新政均分别下调首套房、二套房首付比例至20%、 0%；湖北住建厅：公积金互认扩展至湘鄂赣三省所有城市；银监会主席：允许对开发贷适当展期。

土地市场：广州5月底批量挂牌7宗商务及商住用地，总起拍价格达198亿，迎来推地高潮。

公司动态信息上市公司：房企再融资方面，上实发展定增获上海国资委通过；世联行成功定增2.2亿股募资11.4亿元。转型方面，大名城拟投资100亿设立全资子公司名城金融控股，投资方向为股权、证券市场、金融及类金融业；苏宁环球拟计划在上海普陀区、自贸区分别投资设立教育、健康、金融、股权投资等方面的全资子公司；泰禾集团投资设立泰禾金控（平潭）集团的注册资金已到位,并完成了工商登记手续和取得营业执照。对外投资和合作方面，金丰投资：绿地控股发起成立中国城轨交通PPP产业基金并签署战略合作协议，基金总规模为1000亿人民币，出资比例为建信信托 4%、绿地集团 %、上海建工 %；华夏幸福拟以 1亿回购天方资产持有的九通投资44.98%股权；阳光城与平安信托进行战略合作，平安信托向其提供总额不超50亿元主要用于投资北京、上海、厦门、苏州、南京及福州城市核心区及未来发展潜力区。

中洲控股：深圳市宝安区新安街道的中洲中央公寓已获得预售证，预售价格为 7.6万/平；三湘股份拟向公司董事、高管及核心员工在内的199人授予不超 ,100万股的限制性股票激励，占总股本 . 4%；中弘股份拟发行12亿公司债；迪马股份：股东华西集团减持公司股份0.9亿股，占总股本 .79%，其及一致行动人华西同诚预计未来半年减持公司股份合计1.17亿股，占公司总股本4.99%。

本周观点：我们仍然维持“看好”的观点，重点关注万科、保利、招商、阳光城、华侨城、中天城投、蓝光发展、鲁商置业等。