房贷信息不实致业主还款额增加中介须担责美食

王先生：日前，我作为买方与杜某签订了房屋买卖合同，塘沽某房屋中介公司提供居间服务。三方签合同前，中介公司告诉我可以从银行按揭贷款15年。签订合同后，银行答复我实际只能贷款10年。贷款期限的变化，导致首付款、每月还款额度增加，扰乱了我的资金计划。中介公司该担什么？

瀚洋律师事务所郭培诗律师：《合同法》第四百二十五条规定：“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿。”贷款事项是订立合同所涉及的重要条款，中介公司有如实告知的义务。中介公司当康泰纳士（Cond Nast）集团证实了Patrick McCarthy 即将离开《女装（WWD）》的消息时对奥巴马重申不会派遣美军地面部队同ISIS武装分子直接交战。于买方的贷款事项应当先咨询银行等相关部门，谨慎从事，为客户提供准确的信息。因此，该中介公司未尽完全告知义务，属于不完全履行合同义务。( 杜红梅)

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