前个月中山房地产投资回暖.鼓励

今年前10个月中山全市房地产投资继续回升。信息时报 周盛华 摄

日前，中山市统计局官挂出中山10月房地产运行信息显示，1～10月，中山市房地产投资、销售继续回升，待售面积缓减，竣工量仍较少，开发资金来源降幅收窄。

房地产投资、销售回升

今年1月～10月，中山全市房地产开发完成投资28 .1 亿元，同比增长7.9%。其中，住宅投资214.04亿元，同比增长12.8%，占75.6%；非住宅投资69.09亿元，同比下降5.1%。投资完成额中建筑及安装工程完成投资207.11亿元，同比增长2.6%。

与此同时，全市房地产销售也同步上升。1～10月，全市销售面积506. 万平方米，同比增长4.0%，环比上月回升2.6个百分点。其中，住宅销售面积459. 9万平方米，同比增长2.2%；非住宅销售面积46.95万平方米，同比增长25.4%。销售额仅为275.16亿元，同比下降8.1%。其中，住宅销售额240.08亿元，同比下降11. %；非住宅销售额 5.08亿元，同比增长22.0%。

另外，10月全市待售面积 50.70万平方米，比上月减少11.15万平方米。住宅待售面积207.47万平方米，占59.2%。其中待售1～ 年面积225.67万平方米，比上月减少8.9万平方米。

全市竣工面积有所减少

目前，中山全市房地产施工面积2950. 5万平方米，同比增长4.4%，其中，住宅施工面积2 48. 6万平方米，同比增长4.9%；非住宅施工面积601.99万平方米，同比增长2.8%。

不过，全市房地产竣工面积有所减少，为22 .97万平方米，同比下降29.4%，其中，住宅竣工18 .24万平方米，同比下降 0.1%；非住宅竣工面积40.74万平方米，同比下降26. %。

金水湾营销总监肖新光预测，明年年初的竣工量将继续减少。“ 月的时候雨水将逐渐增多，导致工人的开工天数将减少，直接降低竣工面积。”

同步全程跟踪服务瞄准了重点合同、重点客户、重点区域市场资金来源降幅收窄

据统计，中山全市本年资金来源合计527.55亿元，同比下降8. %，降幅比上月收窄 .6个百分点。其中，国内78.72亿元，同比增长 2.2%；自筹资金95.8 亿元，同比增长18.0%；含定金及预收款和个人按揭贷款等的其他资金229. 2亿元，同比下降15.5%。