中证金牛信托周报收益率急剧上行地产基建类牛

新设：收益率上行76BP至8.84%，房地产贷款类最高

据金牛理财不完全数据统计：在端午节前和节后的4个工作日，集合共设立了32只，分属于20家信托公司，平均每只募资2.24亿元，估算实际募集资金约71.65亿元，平均期限为2.08年，预期年化收益率为8.84%。整体来看，上周受端午节的影响，集合信托发行数量有所减少;此外,受近期资金面急剧紧张的冲击，集合信托收益率相对节前一周大幅上行76BP至8.84%，平均期限也有所下行。

表1：集合信托周度设立概况注：设立数量*披露数据的平均募集资金

数据来源：金牛理财

从投资方式来看，上周新设的32只产品，10只为贷款类、10只为其他、7只为权益类；从投资对象来看，12只投资于其他、8只投资于房地产、5只投资于基础设施；从收益率来看，房地产最高，收益率达10.50%，其次是贷款类，收益率达9.09%，其(,)贷款类平均预期收益率为9.45%。整体来看，当前除了投资属性不清晰的其他类产品，房地产及及基础设施仍为集合信托重点投资对象，投资方式上以贷款和权益类为主。

今年 表2：上周新设集合信托投资收益率（%）/数量（只）数据来源：金牛理财

到期：平均收益率为8.47%，工商企业贷款类居多

上周共有62只产品到期，17只为结构化产品，分属于35家信托公司，其中和新华信托到期数量较多。投资对象上到期产品集中于工商企业、金融、房地产，分别有18只、16只、10只；投资方式上集中于权益类、股权类、证券类，分别有21只、15只、11只。到期收益率方面，仅有8只公布，简单平均值为8.47%。

在发：平均收益率为8.58%，房地产组合投资类居多

截至2013年6月16日，当前在发的产品共计60只，其中上周新加入15只产品。集合信托推荐时间一般大概一个月左右，而上周节后新加入推介的13只产品，除了1只，其余推荐时间最长只有8天，最短只有4天，凸显最近信托融资需求暴增，信托产品也相对抢手。投资对象上，房地产、金融、基础设施仍是焦点，分别在发14只、13只、9只；收益率方面，基础设施、房地产最高，约8.90%左右。

表3：上周新发的集合信托概况（文章来源：金牛理财）