京1月土地出让金超去年1生存

专家指出，过热的土地市场不免会引发进一步加强调控的担忧

仅仅一个月，北京市土地出让金收入就超过了2012年的三分之一，这一结果，着实出人意料。

昨日，以方兴地产的满载回归为北京土地市场划上了1月份的句号。

昨日北京共有2宗土地挂牌出让，亦庄两宗地块起始价分别为为1 .56亿和12.86亿。最终分别以18亿及17. 亿成交，溢价率分别为 2.74%和 4.52%由方兴地产获得。配建保障房面积89000万平米，折合楼面价分别为117 1元/平方米和1190 元/平方米，扣除保障房配建面积后，楼面价逼近17000元/平方米。

市场研究部张旭认为，亦庄具备一定的地理位置优势及未来的规划利好，当前亦庄区域二手房均价大约在2.2万左右。该区域项目未来具备一定的潜力。

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