男士星耀集团董事长颜语天津世界岛蓝图已定

■本报 宋尧 北京报道

“我们要造一座中国的地标建筑。”说这话的人叫颜语，星耀集团董事长。而供他实现这个想法的，是位于天津城南一块11000亩的湖面。

的确，在一次又一次的造城运动中，房地产行业留下最为常见的成果便是千篇一律的建筑与几乎雷同的社区规划。但显然，颜语不准备再重复这样的工作。在天津南部这片11000亩的湖面上，世界版图被按照比例微缩，亚欧、北美、南美、大洋洲和非洲五大洲板块呈世界地图状跃然湖面。

迪拜世界岛？不，这个项目叫“星耀五洲”，而总导演正是颜语。在详细了解星耀五洲的规划过程后，可以很轻易地察觉到更多的浪漫细节。

最显而易见的，便是悬挂在颜语办公室墙壁上的一幅项目公建效果图。这个室内滑雪场，被出人意料地设计成一支高跟鞋的模样。这样大胆前卫的设计，遍布星耀五洲40万平方米公建的每一处。

“我们计划邀请全世界十多位知名的建筑设计师到这里施展创意。”颜语宣称。如其所言，星耀五洲无疑将成为世界各地建筑师们一个绝佳的创意试验场。

而被规划成五大洲的板块，也将在各自区域内尽可能地引入相应世界区域的建筑风格。用于连接版图内各个岛屿的80多座桥梁，则将按世界各地知名桥梁的比例微缩。颜语的用意是，让版图形成一个世界桥梁博览园。

2007年10月，星耀在天津悄然拿下天嘉湖地块，代价是62.9亿元人民币，这也是当年仅次于北辰长沙地块的全国第二高价的地块。更令人吃惊的是，在2007年年末房企资金链普遍紧张之时，62.9亿元土地款在拍卖成交后两个月内便支付完毕。

199 年，星耀集团在昆明成立，最知名的项目也是“造城”，当年开发的“新亚洲体育城”是昆明历史上规模排在第二的项目，居住人口达10万人。新城中还包括12亿元自有资金建造的星耀体育中心——2007年承办了全国残运会。正是那段时期，星耀集团得以和全国各地政府广泛接触，得到在全国发展的机会。

甚至可以从这份履历中找到星耀五洲与迪拜“世界岛”诞生相同的因素。如果查阅迪拜“世界岛”诞生的过程，可以很清晰地感觉到当地政府对改变天地容貌的痴迷，正是一系列棕榈岛规划的成功，才最终诞生了“世界岛”这个有些疯狂的梦想。

“我希望集团今后能继续从事类似这样造城的发展轨迹我们要以怎样的方式，这样才有意思。”颜语显然也有些上瘾。

相对位于“中东巴黎”迪拜的“世界岛”项目，地处天津的星耀五洲无疑在销售上将有所超越。

据了解，与星耀五洲一期同步建设的40万平方米的公共配套设施，将在两年内建设完成并开始经营，项目的超附加值将得以实现，从而具备很大的升值空间。“二三期肯定要翻倍，恐怕还不止。”颜语如是说。

而在颜语所营造的这个世界的中央，将诞生中国价值最昂贵的房子——一座售价高达 .9亿元的湖心别墅。显然给予“增持”评级。 　　华能国际(600011)：作为中国最大的上市发电公司之一，项目的目标客群不仅限于天津一城，而是寄托在京津一体化过程中天津地位的抬升，以及由此带来的对全国乃至世界人群的吸引。

还是在昆明新亚洲·体育城始建之初的2005年，全国著名城市运营规划专家王志纲就预言：建国以来第一家民营企业出资建造国家级体育场馆的运营模式，将在第七届全国残运会上得到爆炸式的放大，星耀集团势必将以“出资金、出模式、出络、出管理、出技术、出人才”的方式飞出“山窝窝”，走向全国舞台。

如今，仅 年不到的时间，颜语就大步跨出了云南，开始了他的全国征程，圆一个“世界之梦”。

关键词：