卓越亿摘佛山巨无霸地块楼面价.蹭飞

引发各方对新能源汽车的热议5月29日，佛山顺德区乐从镇一宗约1 万㎡地块成功出让，由卓越置业集团有限公司以总价17.96亿元竞得，折合楼面价约4945元/平方米，扣除配建价格后，楼面价约8084/平方米（未计建安成本），地块加上教育成本折合楼面价约 107 5 元/㎡。

据观点地产新媒体获悉，该地块经过了超1个半小时的激烈竞价，龙光、招商蛇口、保利、美的置业、卓越、万科等6家房企参与了此次竞拍。

据了解，该地块位于乐从新桂路以西、创富二路南北两侧，紧挨中交雅居乐剑桥郡。地块出让面积1 1841.86㎡，分为ABCD四个区。其中A、B区为教育用地，合计用地面积654 9.98㎡，容积率、建筑密度与绿地率指标相同。而C、D区则为商住用地，合计出让面积为66401.88㎡，最大容积率为 .5。

公开资料显示，本地块住宅计容建面上限为2 2406.58㎡，扣减C、D区1019 .77㎡的配套设施，剩余住宅计容建面为222212.81㎡。

此外，该地块采用 限地价+竞自持70年租赁房 方式出让，其中自持面积上限为222212.81㎡。

值得注意的是，此为该地块的二次挂牌出让。该地块曾于2018年11月 0日首次挂牌，原定于2019年1月2日出让，后因接到委托人申请因故撤销出让。一个月前，地块重新挂牌，起拍总价由之前的11.8亿提至1 .8亿，加价两亿。

另悉，这也是卓越第二次在佛山公开拿地，第一次拿下的是卓越浅水湾，如果加上跟金科合作的卓越金科集美江湾，目前卓越已在佛山落下三子。