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江苏徐州12.86亿推两宅地 韩山地块刷新起始楼面价纪录

6月28日，江苏徐州挂牌两宗住宅用地，分别为号韩山C地块和号银川路东(塘坊二期)地块。两宗地块起拍价总价为12.86亿元，预计将于8月6日下午三点公然出让。

其中，韩山地块起始价为11.58亿元，起始楼面价为8183元/平方米。据称，该楼面价刷新了徐州宅地挂牌楼面价纪录。

据观点地产新媒体了解，该宗地块出让面积约为6.43万平方米，容积率为1..2。根据计划，该地块要求建筑高度不高于80米，建筑面宽不超过45米。

除此之外，银川路东地块出让面积为7.07万平方米，容积率为1..4，挂牌起始金额为1.28亿元。该地块要求建筑密度不大于22%，绿化率不小于35%。还要求配建一所12班幼儿园，占地0.67公顷。

资料显示，该地块为定销商品房建设用地，地块内商业、办公和住宅等全部可销售房产，附属于住宅房产下的蕴藏用房均由徐州市新城区国有资产经营有限公司回购。

而非银行。鄂尔多斯民间融资成本大约在月息2.5%左右其中，商业、办公和住宅等全部可销售房产回购均价为5100元/平方米（如采取装配式回购价调整为5250元/平方米）；附属于住宅房产下的储藏用房，按1200元/平米回购；非人防车位按照个数进行回购，回购价格为4万元/个。

审校：刘满桃

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