北京大兴两宗限竞房地块挂牌上市.蹭飞

原标题：北京大兴两宗“限竞房”地块挂牌上市

昨天，大兴两宗“限竞房”地块挂牌上市，商品房建成后最高销售单价分别为每平方米57884元和58500元。

昨天挂牌的第一宗地位于大兴区瀛海镇，东至104国道，南至瀛昌街，西至瀛顺路，北至瀛永街，土地面积约7.92万平方米，建筑控制规模17.7万平方米。按照“限房价、竞地价”的方式，宗地中商品住房销售均价不超过55128元/平方米，且最高销售单价不得超过57884元/平方米。该宗地位于南五环外，距离瀛海镇政府较近，周边有地铁8号线瀛海站。根据挂牌文件，还将配建基础教育用地、公交场站设施、密闭式垃圾分类站等。

第二宗地位于大兴区黄村镇三合庄村，东至兴业大街，南至富华路，西至陈庄子东巷，北至陈庄子巷，土地面积 .49万平方米，建筑控制规模9.4万平方米。这宗地商品住房销售均价不超过55800元/平方米，且最高销售单价不得超过58500元/平方米。该宗地周边有地铁大兴线清源路站和黄村西大街站，交通较为便利。

“限房价、竞地价”即挂牌出让宗地限定商品住房销售价格，并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

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