上海年商品房销售面积下降.源泉

农业机械2021年03月11日

去年上海全年商品房销售面积下降 9%，新建住宅销售价格上涨7.6%，相较2009年9.4%的涨幅，房价上涨势头有所遏制。

在日前上海市政府发布会上，上海市统计局总经济师、发言人蔡旭初用“一快一慢一降”总结了2010年上海房地产情况。

据新民，从环比指数看，上海去年6月至9月，新建住宅销售价格环比分别下降0.8%、0. %、0.4%和0.4%，全年环比累计上涨1. %。二手住宅月度走势与新建住宅基本相同，全年销售价格比上年涨7.8%。住宅销售价格上涨势头呈现放缓趋势。

美涛中艺公司代理人表示还要回去核实。去年上海全年商品房销售面积2055.5 万平方米，下降 9%。据蔡旭初分析，这表明在加快调控的背景下，购房观望气氛浓重，导致销售量下降。

不过去年上海房地产开发投资仍呈增速之势，投资额增长 5. %，为1980.68亿元，较前两年增长额均在500亿以上。蔡旭初表示，这与上海加大保障房开发力度有关，2010年上海完成保障房建设投资金额比上年增长了72. %，保障性住房投资所占比重从2009年的1 . %增长到16.9%。