各地掀起城市轨道交通建设热潮多项目有望获

　　随着城市轨道审批重启，地铁建设热潮再起。杭州、重庆、广州、南京、石家庄、乌鲁木齐等多个城市正加快地铁工程建设，一些早先获批的项目也于近日开工。同时，西安、厦门、武汉、徐州等地的后期轨道建设规划正在国家发改委审批当中，部分有望于近期获得通过。

　　多地城轨项目有望获批

　　暂停一年后，国家发改委上月重启了城市轨道交通项目审批。7月 0日，总投资787. 2亿元的长春市第三期城市轨道交通建设规划通过审议。半个月后，8月14日，总投资约950亿元的苏州市城市轨道交通第三期建设规划( 年)获得批复。

　　这让其他等待审核的城市看到了希望。据8月15日召开的杭州市综合交通会议透露，杭州机场轨道快线正在国家发改委审核，下一步将由住建部会签意见，力争8月底取得国家发改委批复，年底前开工建设。

　　西安市地铁3期计划的审批也在紧锣密鼓地进行。8月6日至8日，受国家发改委拜托，上海市隧道工程轨道交通设计研究院主持召开了西安地铁3期建设规划专家评估会，专家组认为 范围基本合适、方案总体公道、环境影响和社会风险可控、资本金比例符合要求 。

　　第一轮地铁建设已过大半的徐州市，正在谋划第二轮建设。该市发改委投资和基础产业处负责人表示，第二轮城轨建设规划已上报国家发改委，目前正在抓紧对接工作，争取年底前取得批复。

　　8月1 日，太原市长信箱在回答市民发问时表示，《太原市轨道交通建设计划调整( 年)》已报至国家发改委待批。依据批复时间，2号线二期工程适时开工建设。

　　据了解，目前在国家发改委待批城轨项目建设的城市还有厦门、福州、武汉、合肥等。

　　获批项目加快施工

　　地铁计划审批正常化的同时，杭州、重庆、南昌、石家庄等城市正加快地铁建设，一些早先获批的项目于近日开工。

　　杭州获批的11条轨道交通线路已全部开工建设，在建的地铁里程约 29千米。依照要求，在2022年之前新建成7条地铁线路和2条城际铁路。这些项目投资巨大，以2016年12月获批的杭州地铁三期工程为例，共有10条线路，里程达196.1公里，总投资约1426亿元，建设年限为2017年至2022年。

　　8月8日，石家庄地铁 号线二期工程01标段天山大街站通过开工条件验收，标志着工程进入全面施工阶段。2018年石家庄地铁主要工作目标为：全年完成投资55亿元，力争60亿元，在建工程主体完成80%以上，附属工程全面开工。根据计划，2018年1号线二期、 号线一期工程北段力争实现 洞通 。

　　8月11日，南京地铁7号线试验段盾构施工全面展开。据了解，南京正在建设5号线、1号线北延、2号线西延等5条地铁，力争下半年再开工5条。《南京市2018年市政府投资项目计划》显示，2018年，南京共建的10条轨道交通线路计划总投资1169.41亿元。

　　8月22日，广州地铁11号线华师站将开工。至此，广州目前共有8号线北延线、7号线一期西延段、11号线、22号线、18号线等6个地铁项目在建。根据广州市地铁建设年度投资计划安排，2018年全年投资计划510亿元。

　　市区常住人口只有219万的洛阳市，地铁1号线建设正如火如荼。根据计划，地铁1号线全长22. 4公里，总投资182亿元，2021年12月底前通车运营。为解决地铁建设资金问题，8月17日，该市向新开发银行(原金砖银行)贷款 亿美元，这是河南省目前获批贷款金额最大的政府外贷项目。

　　目前正在加紧地铁施工的还有重庆、太原、南昌、无锡、南通、常州、徐州等几十个城市。业内人士表示，根据国务院办公厅7月1 日发布的《关于进一步加强城市轨道交通计划建设管理的意见》(简称 《意见》 )，需要将已有地铁规划修建完成70%后才可再上报新项目，这是目前一些城市加快地铁建设进度的一个主要原因。

　　城轨新项目频出

　　虽然《意见》将城轨建设门槛提高，但这并没有影响到地方建设城轨的热情，新的项目最近频出。

　　8月16日，辽宁省政府发布《辽宁省加快推进项目建设着力扩大有效投资实施方案》，提出将加快沈阳、大连市地铁建设。

　　8月8日，济南市政府发布《关于加快推进轨道交通建设与发展的实施意见》，明确提出：到2021年全面建成R1线、R2线一期、R 线一期，运营范围到达84千米，构成轨道交通 H 型基本骨架;到2025年，第二期轨道交通计划项目建成通车。

　　7月25日，浙江省发改委发布了《关于绍兴市城市轨道交通1号线工程可行性研究报告的批复》，总投资2 8亿元的绍兴市城市轨道交通一号线工程将在2021年底建成投运。

　　新近发布的《湖北综合交通铁路民航城市轨道油气管道部份三年攻坚工作方案》提出，加快推进宜昌、襄阳轨道交通规划报批工作。根据规划，2019年开工建设宜昌轨道2号线一期项目，其中宜昌轨道交通1号线一期，全为地下线，设地下车站14座。

　　有的城市明确表示，要坚定发展以轨道交通为主的城市公交系统，不能局限于当前的审批条件而放弃对未来城市品质的追求。要为城市轨道交通建设创造积极条件，研究好相关政策，不断完善设计方案。

　　带动相关产业发展

　　参照全球各个城市，轨道交通普遍存在投资大、盈利难的问题，而收益平衡区就是通过土地出让收入来平衡地铁建设投入的区域。

　　济南市在《关于加快推动轨道交通建设与发展的实行意见》中明确表示： 轨道交通收益平衡区实现的土地出让收入，在扣除国家、省规定应计提的各项资金后，全部拨付济南轨道交通团体，统筹用于轨道交通建设开发。

　　此前，济南已明确了两个平衡区：一个是新东站片区，另一个是西岳北片区。除这两个地方，济南还有很多地方都被划入了轨道交通收益平衡区。

　　业内人士表示，轨道交通对经济拉动非常明显，除建设过程中相干产业直接受益外，房地产(包括物业)、商业等都是未来经济增长点。

　　地铁小镇也是多个城市正在发展的一个方向。武汉市正在规划建设黄家湖等6个地铁小镇，1小时就可到市区。南京正在建设的青龙地铁小镇，吸引了招商局、保利地产、新城地产等诸多知名房企拿地开发，楼面价每平方米已达2万元左右。

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