男士北京新年首周楼市销量环比跌4成同比涨98

虽然元旦小长假 天内楼市成交量出现小幅井喷，但新年整个第一周似乎并没能延续去年年底楼市成交量的翘尾行情。昨日从市住建委站提供的数据了解到，今年第一周本市新建住宅和二手住宅签总量为4876套，环比前一周下跌了 8.8%，不过比去年同期大幅上涨98%。

数据显示，上周(2012年12月 1日至201 年1月6日)全市新建商品住宅签总量为2064套，环比前一周下跌了29%，比去年同期上涨10.8%；二手住宅签总量为2812套，环比前一周下跌了44.5%，比去年同期大幅上涨了 71%5月5日。

对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析，虽然受元旦节假日影响，今年年初的楼市成交量比年末出现了大幅回落，但是与去年年初相比，201 年仍然可谓是开门红。随着节假日的远去，楼市交易量可能将回暖，由于春节在2月10日才到来，所以可以预见今年1月份北京楼市交易仍将保持活跃。

胡景晖说，2012年楼市交易量的回暖正是这个时代所需要的好！”这样的评价多着眼于反腐结果，使得各大开发商基本完成甚至超额完成年度销售计划，春节前再推新盘的动力不足。另一方面，在目前市场前景看好的情况下，开发商降价促销的可能性不大，这将导致部分购房需求流向二手市场。与去年12月份的成交量相比，今年1月份的北京新房市场成交量或将小幅回落。

供需两旺将支撑北京二手住宅成交量维持高位。 胡景晖认为，去年年底二手市场交易的活跃，房价的小幅攀升，进一步刺激了业主主动出售房产的意愿；而着急开春结婚的人和急于改善住房的居民也会因为担心未来房价继续升高而出手买房。

中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。