北京住建委担忧CBD招标再现地王

虽然北京CBD东扩正在热火朝天的掀起新一轮拆迁，但该地块开发商上交两个月有余的招标方案却至今还没有结果。近日，有开发商表示：“最近一两周就会有结果，估计10月下旬就会开始第二轮投标。”这对苦等多日的开发商来说，无疑是个好消息。但是，对于第一轮招标结果的姗姗来迟，有接近北京市规委的人士表示，近期“加强版”房地产调控政策的出台，是评标放缓的一个重要原因，“现在是调控的敏感时期，像这种热点地块的推出时机，需要尤其谨慎才行。”

事实上，对于该地块的招标，一旦第一轮结果公布，第二阶段的综合投标就要启动，一场关于价格的厮杀便要开场，那个时候的局势如何发展也许无法掌控。因此，被称为“CBD最后宝地”的这12幅地块一旦进行涉及实质价格的招标，“高价”甚至是“天价”地块势必将重现市场，再次造就一批地王。

而很显然，政策敏感时期拍出高价地，将会向市场传递与本轮房地产调控精神相反的信号8月7日8时至8月8日8时，这显然是决策层担心之处。尤其是在9月中下旬全国楼市“回暖”声音此起彼伏的背景之下。北京市住建委一位负责人表示，“现在政策调控正严，从某些方面来说，政府层面确实不希望短期内再出现地王地块，就现在来说追求休闲、时尚、个性等特点，市场稳定是第一位的。”