行业高收益的房产信托产品出现投资者转让退出的

房企资金紧张，令房地产量价(利率)齐升。普益财富数据显示，今年以来共发行了592款信托产品，其中房地产信托有178款，占据了信托发行量的30%。这3个月房地产信托发两人实已分手行量逐步增加，1月份，工商企业领域发行数量最多，有101款产品，而房地产信托却只有46款。

2月份，工商企业类信托发行了78款，房地产信托则发行了69款，仅比前者少了9款。3月以来工商企业类信托发行了43款，房地产信托超越了工商企业类信托数量，发行了63款。今年以来发行的信托产品预期平均收益率为8.98%，而房地产信托的预期平均收益率却高达9.75%。去年以来房地产信托收益率呈不断攀升的趋势。去年一季度房地产信托平均收益率为8.96%，二季度略升为8.98%，三季度攀升至9.08%，四季度升至9.23%。

然而，《投资者报》发现，投资者对房地产信托的高收益率不再“咬定青山不放松”。爱建信托公司站显示，有20款产品转让，其中有17只成交，1个撤销转让，还有两款尚未实现转让。“大部分转让的投资者还是心里不周扬青的每个文案的开场形式非常灵活踏实，房地产调控力度不断加大、周边环境不稳定，都让投资者心存疑虑，在这种情况下，预期收益率抬得越高，越会出现反效果，让投资者心里忐忑不安，因为收益越高风险越大。”国民信托一位部门负责人表示。