北京大兴宗地亿收官五环外或进.鼓励

继7月 日北京大兴区瀛海镇地块以 .6万元的楼面价创区域新高后，昨天，大兴瀛海另外一宗地被联合体摘得，该宗地的成交楼面单价约为 万元。至此，大兴区域集中推出的8宗地全部成交，总成交金额达到了110.7亿元。

龙湖近26亿元摘地

据了解，大兴区瀛海镇DX 01地块（原瀛海镇西区C5组团土地一级开发项目部分地块）F1住宅混合公建用地（配建 限价商品住房 ）是此次大兴集中推出的8宗地中的最后一块，因同区域曾于7月 日拍出了楼面单价高达 .6万元的地块，所以该宗地备受关注。

截至上报价结束时间，该宗地共获得了1 次上报价。北京城建、龙湖首开联合体、碧桂园等1 家竞标主体参与竞争。最终，龙湖首开联合体经过 2轮竞价，以总价25.95亿元、配建8.99万平方米限价商品住房的条件拿到这块地。限价商品住房销售限价为1. 5万元/平方米。

十余天大兴卖地超百亿元

配建限价房为8.99万平方米，按照基本成本5000元/平方米计算，开发商合计承担的土地成本为7.6亿元左右，公建部分面积为4.577 万平方米，给商品房住宅留下的面积只有1.69万平方米，平均楼面价达到了 万元/平方米。 首席分析师张大伟说。

始终坚持民意为重的评价导向。人民群众对政绩的感受最真切、评判最公正据悉，自6月25日北京土地市场开闸以来，在这一波土地供应中，大兴区挂牌供应的8宗地块全面收官。从6月25日至7月7日，短短十来天里，大兴土地市场8块地的出让金达到110.7亿元，楼面价在9100元- .6万元/平方米，其中7月 日由北京城建拿下的大兴瀛海镇住宅用地的商业楼面价已达 .6万元/平方米，远超周边楼盘房价。

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