公交搜房网新政严控加速优胜劣汰百强房企迎来

搜房：新政严控加速优胜劣汰，百强房企迎来

北京2011年2月21日电 /美通社亚洲/ -- 自1月26日“新国八条”出台以来，已有青岛、上海、济南、成都、北京等多个城市出台住房限购政策，而按照“新国八条”的有关规定，尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限购实施细则。按此推算，近期将有30个城市需要出台或更新住房限购措施。2月的楼市调控风暴，犹如击鼓传花，一轮接着一轮，市场购买力也正逐步从狂热转向稳定。同时，调控政策的频出，降低了开发商对市场的预期，令不少开发商重新调整开盘策略。然而，对于在2010年在销售业绩、土地储备方面都取得骄人成绩的多数百强房企来说，在2011年却显得底气十足。

据统计，2010年全国商品房销售额为5.25万亿元，同比增长18.3%，多个百强企业销售业绩突破新高。其中，万科全年实现销售金额1082亿元，同比增长70.5%。广州的全国百强企业保利和恒大，分别以662亿和504亿的销售额，跻身“500亿房企俱乐部”的第三和第七位。

百强房企在取得优秀业绩的同时，也不断增加土地储备。截止去年底，全国房企土地储备排名前三的恒大、绿地、碧桂园，储地面积分别为9600万平方米、4692万平方米、4632万平方米。其中，恒大2010年新增土地5098万平方米，绿地2010年新增土地储备1709万平方米，广州多个大型房企去年拿地面积远超往年。充德国5月制造业订单不及预期足的土地储备为企业的进一步发展打下了坚实的基础。

回顾2010年，中央出台的一系列房地产调控政策，从抑制需求，增加供给，加强监管等方面对房地产市场进行了全方位的调控；2011年，随着中央更加严厉的宏观调控政策的实施，中国房地产行业将迎来发展的新周期；房地产企业强者愈强，劣者渐汰的市场发展态势已显端倪，房地产市场的新格局呼之欲出；百强房企是经过历练的行业优秀企业的翘楚，凭借在过往发展中积累下来的良好市场口碑、扎实运营经验和雄厚资金实力，在新格局下已赢得先机，将继续迎来成长的新机遇。

搜房是全球排名第一的房地产与家居络平台，在购房者中具有无可比拟的影响力和号召力。拥有6000名员工，业务覆盖中国310个城市，在全国70个城市拥有分公司和办公室。搜房致力于全心全意为房地产和家居行业服务，业务覆盖：新房、二手房、租房、别墅、写字楼、商铺、工业厂房、家居、装修装饰等。2010年9月搜房（股票代码：SFUN使馆向媒体透露)在美国纽约证券交易所成功上市。

中国指数研究院隶属搜房控股研究集团，整合中国房地产指数系统、中国别墅指数系统、中国房地产 TOP 10研究组等研究资源，由国内外几十位专家和数家学术机构共建的全方位服务于中国商业经济的研究机构，下设指数研究中心、TOP 10研究组、数据信息中心三大体系和华北、华东、华南、华中和西南五个分院，是中国目前最大的房地产专业研究院。