公交京租赁市场又现春季高峰节后成交量翻番

农历正月十五过后，随着返京求职、务工人员的增加，以及大量租客进入换租或续租期，北京租赁市场又现春季租赁高峰。伟业我爱我家市场研究院10日发布，春节假期结束后至今的三周内，北京租赁市场新增客户需求登17点:房产税扩围资源税提上日程 民企500强发布记量比节前上涨82%，新增租赁房源挂牌量比节前上涨1 6%，供需两旺的市场局面，使得节后租赁市场成交量比春节前翻了一番。

北京报道，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，节后房屋租赁市场供需两旺，但是租金并未出现大幅上涨，主要是两个方面的原因：一方面，由于近期可供出租的房源大量增加，供需矛盾缓解，据统计，今年春节后可供出租的房源比去年同期增加了近六成，大量公租房项目也竣工配租，供求矛盾的缓和，有效平抑了租金的上涨；另一方面，整体物价水平保持平稳，缓和了房东涨价的冲动。

对于出租房源大幅增加的原因，胡景晖分析，一方面，近两年租金的上涨，使得稳定可观的租金收益愈发吸引二手房业主“转售为租”；另一方面，部分业主对未来的房屋市场交易持观望态度，致使部分不着急出售房屋的业主决定先将房屋南方的冬天湿冷难耐出租，观望后市，等待更好的出售时机。

业内人士普遍认为，再过半个月左右，春季租赁旺季将逐渐淡去，近期京城房租水平将保持平稳。