月盘入市京城楼市进入购房窗口期.源泉

还能有效减少单位产品的碳排放量原标题： 盘入市 京城楼市进入 购房窗口期

与市场成交量持续走低相对的是，北京楼市供应连续4个月在高位徘徊。激增的供应量和萎缩的成交量，让市场竞争进一步加剧，尤其是在楼盘扎堆的 热门 区域。房地产市场研究机构攸克地产发表观点认为，市场已经进入购房窗口期。然而，曾经 抢手 的热门区域并非最佳选择。

盘入市

据亚豪机构统计数据显示，6月份，北京共有 个项目计划开盘，开盘项目个数与前几个月基本相当，仍处于2014年以来市场供应的高位水平。至此，二季度北京楼市新增供应套数已高达1.5万套，全面超过一季度1. 万套的供应量。

与之相对的是，北京商品住宅成交持续走低，6月第一周(6月2日-6月8日)仅成交457套，环比下降59%。据统计，今年前4个月北京商品住宅销售总额仅为6 1亿，与去年同期相比缩水近4成。供需比生变，使得北京楼市库存高企。

目前，北京楼市库存已超过7 .5万套，创201 年1月以来的历史新高。对此，亚豪机构副总经理任启鑫认为，目前的市场现状是，房企销售收入的减低已成事实，但是资金使用成本及土地成本却仍然高企，加剧了行业周转率减慢、利润率降低的窘境。下半年，随着自住商品房带来的竞争加码与信贷环境的持续紧缩，房企销售预期也更加趋于谨慎，这更加促使 快速出货 的销售策略成为当下房企的普遍选择。而持续增加的供应和不断下滑的成交，将让市场竞争愈加激烈。

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