中南建设补充披露亿受让大股东项目负.DG

中南建设补充表露7.16亿受让大股东项目 负债率将略有增加

12月18日晚间，江苏中南建设集团股份有限公司发布公告，对此前受让控股股东中南控股合作投资的部分房地产业务子公司股权的关联交易进行补充披露。

观点地产新媒体了解，中南建设于12月12日公告称，公司及控股子公司拟受让控股股东中南控股持有的南通锦益置业有限公司49%股权，南京中南御锦城房地产开发有限公司14.18%股权，南京中南花城房地产开发有限公司46.92%股权，苏州中南锦城房地产开发有限公司39.86%股权，交易价格合计7.16亿元。

然而据悉，此次股权交易涉及江苏南通经济技术开发区“中南熙悦”项目、南京江宁区“南京缇香漫”项目、南京江宁区山锦花苑项目及苏州锦苑项目。

针对上述交易对公司财务的影响，中南建设在近日公告表示，本次股权转让完成后，公司将提高在有关项目公司中的股权比例，减少与控股股东的关联交易。由于中南建设对上述4家项目公司原本就拥有控制权，本次交易不会致使公司合并财务报表合并范围产生变化。

中南建设指出，短时间来讲，公司受让控股股东持有的项目权益，会致使合并报表少数股东权益减少约4.6亿元，终究不影响归属母公司所有者权益，公司的资产负债率因此会略有增加。

但回购控股股东在项目公司的股权后，中南建设未来在项目层面分享的利润会增加，由于公司本次以市场价值回购有关项目公司股权，因此回购整体来讲不会对中南建设合并报表净利润产生明显影响。

中南建设进一步称，长期来看，此次交易有利于进一步聚焦主业，加快房地产业务发展，同时与控股股东的关联交易减少后，公司的规范程度将会进一步提高；另一方面，控股股东出售之前投资的项目公司股权后，将取得合理的回报，将更有能力投资上市公司业务之外的其他业务。

审校：徐耀辉

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