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香港千万富豪创历史新高 超半数预期未来楼市或将下跌

4月16日，花旗银行公布“香港千万富翁调查报告”。报告显示，2018年香港具有1000万港元以上净资产的人数达51.1万，创历史新高，占香港总人口约9%。

据观点地产新媒体获悉，上述51.1万人中，有6.9万人拥有1000万港元以上层动资产，且男女分别占54%和46%。同时，调查显示，上述“千万富翁”每人平均拥有3个物业，在香港本地平均持有1.9个物业，在中国内地和海外分别持有0.6及0.7个物业，其中44%为自住物业，56%为投资物业。

此外，调查报告显示，在千万富翁的资产组合中，固定资产的价值比重有所增加，固定资产总值比重占75%，流动资产占25%。与2017年相比，更多“千万富翁”参与不同的投资产品，包括股票（82%）、基金（57%）及债券投资（39%）等。

值得一提的是，报告还指出，香港的“千万富翁”中，有56%的人预期未来12个月楼市或将下跌，与2017年相比，对购买物业持观望态度的人数有所增多。同时，有兴趣购买海外物业、香港物业和内地物业的比例分别为20%、10%、11%。

对此，香港花旗银行总经理林智刚认为，较多“千万富翁”有兴趣购入海外物业，不代表他们对香港物业市场失去信心，其中可能是由于香港楼价高企，他们期望在海外寻求投资机会。同时，他预期，香港楼市于名列前茅季止跌回升，全年料升5%，未来二至三季楼价或有10%升幅。

考生要及时向监考人员申明审校：劳蓉蓉

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