北京八大历史楼王.源泉

2002年

2月28日，48万平方米的广渠门外东五厂地块在北京市土地交易市场正式开标，商地置业公司、华润置地(北京)股份有限公司、SOHO中国(有限公司、广州富力地产股份有限公司四家公司参加了投标。本次招标底价为29亿元人民币。广州富力地产集团以 1.5889亿元的投标价获得此地块，即现在的富力城，目前二手房市场价格为18000元/平方米。

200 年

12月8日，44.4 万平方米的大兴区黄村卫星城1号地由天津市顺驰置地北京房地产开发有限公司在众多的竞争对手中，以9.05亿元竞得，高出拍卖底价(4. 亿)近5亿元，从此拉开北京市拍卖高价拿地的序幕。现在该地块被开发为顺驰领海。

2004年

4月，广渠路15号地258轮竞价，最终被首都城市房地产开发有限公司以18.2亿元购得，成为名噪一时的“地王”。不过，次年由于未按时交齐土地出让金，该地块被收回。

2005年

8月1日，北京市国土局挂牌出让以来最大地块、规划面积70万平方米的清河镇住宅及配套使用地。经过81轮竞价，华润以25.65亿元的价格拍下，超出底价8.66亿元。富力在22亿元时收手，顺驰追到25.6亿元。现项目名为华润橡树湾。

2006年

转载请保留出处。11月 0日，以招标方式出让的广渠门 6号地揭晓最终结果，领先0.26分的城开城建联合体以26亿元的低价获得该地。该地规划面积45万平方米，投标时，城开城建联合体的意向销售价格为9500元/平方米，2008年11月，在该地块上开发的首城国际入市，销售均价1 000元/平方米，现在价格涨至15000元/平方米。

2007年

10月25日万科以17亿元的“地王”价格夺得朝阳区西大望路27号住宅用地的开发权，该地块规划建筑面积为14.9万平方米，成交价格为招标底价的2.2倍，楼面地价为11409元/平方米。该地块项目万科金色城品 预计于近期入市。

12月，金融街控股公司通过招标方式以8. 亿元获得朝阳区大屯路224号土地，该宗土地规划面积60561平方米，楼面地价达1 788元/平方米，成为北京土地公开出让以来单价最贵土地。今年5月21日，此纪录被广渠门外10号地 打破。

2008年

12月10日，孙宏斌再现江湖，其和首钢集团联合成立的北京首钢融创公司以20.1亿元高价购得北京海淀西北旺新村三期(南)居住项目用地，也成为北京乃至全国单块土地成交价格最高的个案，被称为“熊市地王”。该地块规划建筑面积约28.7万平米，容积率约1.7，楼面地价超过7000元/平方米。

本报 鲁欢