新政下买房现伦理争议活用手中资源才是良策.蹭飞

女婿要娶丈母娘？这个听来让人颇为震撼的话语在新政下的买房者之间似乎已经变成了一个众人皆知的调侃。当初上海楼市调控细则出台，有友为了应对“二套房”的政策，想出了如下对策：先与老公离婚，房子给老公，去掉自己的名字；同时爸妈离婚，老公与老妈结婚，房子加上老妈的名字；老公再与老妈离婚，房子给老妈，去掉老公的名字，然后两代人复婚，房子加上老爸的名字，同时自己还可享受“首套房”政策。

这个对策在友间引起了很大的争议，有人说这违背伦理道德，可是律师却给出了回答：这从法律角度讲并不违法。俗话说：上有政策，下有对策。在国家和各地方政府出台了一系列相关政策的同时，民间的对策也可以说是五花八门，层出不穷。“借他人证件”、“过户”已经算是小事，“假离婚”、“假结婚”更是愈演愈烈。

但是这些钻法律和社会空子的做法自然会留下隐患，有友担忧：如借他人证件买房，很可能产生产权纠纷，房产可能无法转让。而购房者一旦无法还贷，出借证件者也要担负。不少市民和友也认为，为了利益去办离婚，风险很大，不仅伤感情，而且假离婚期间一旦一方变心，弄假成真，损失更大。

此种环境下我们反思：可不可以利用一些手上现有的资源达成拥有新房甚至更多利益的愿望呢？在这方面，“当家作主”就给出了明确的答复，它提出了全新的城市拆迁更新理念：“我的房产我作主”。如果你手上有一套旧房，那么就好好利用它吧。

如何利用？这就涉及到该站首创的“自助拆迁投资”平台，通过该平台，业主对于旧房改造除了获得正常的建还以外，还可以通过原有住房价值进行复合投资，获得更多的商业投资权益，与开发商共享新楼盘带来的利益。

该分析师指出同时，这一平台还可以解决开发商的压力。其实拆迁对开发商来说也是一件比较难操作的工作，耗时费力，有些开发商历时数年还不能开工，资金压力、社会舆论压力及业主压力纷至沓来。而通过当家作主的创新模式，就能够有效化解开发商拆迁进程中无法把握的难题，提高开发商的资金周转率和现金盈利率。

可以看出，在“当家作主”站上，业主和开发商自发形成了一个盈利并体，在双方利益一致的前提下，“拆迁”自然不再是问题。手中有旧房的民众也可以利用现有的资源按照国家的正规渠道获得收益，解决了打擦边球引来的社会和家庭隐患。既满足了普通家庭的新居愿望，也为城市升级创造了有利条件，而投资和消费群体的扩大，更为拉动内需提供了源源不断的动力，提高国家综合实力。