楼盘明折促销老业主堵住大门新客户照样下单美食

楼盘明折促销：老业主堵住大门 新客户照样下单 2009/2/2 9: 4:00来源： “ ，4号楼的90平方米左右的户型还有吗？”“只剩最后一套顶层的了。”“啊，销控表上不是还有1/ 的房源吗？”“那个表已经不准了，我们根本就来不及贴小红花。”

这就是昨天上午10： 0左右在海天城促销现场看到的一幕真实场景。昨天是该楼盘明折促销的第一天，取得出乎意料的热销业绩。

昨天是为期10天的以“品质铸造未来，真情回馈社会”为主题的海天城优惠促销活动的第一天。昨晚7时半，据开发商提供的信息，已预订成交149套。据杭州透明售房显示，海天城预订77套，成交1套，成交价为5022元/平方米。

只要价格低，郊区的房子照样好卖

在海天城打折前，曾有业内人士预测，海天城7折销售效果会远远不及现代景苑。因为景苑在市中心，海天城在偏远的下沙。

但昨天的现场出乎大多数人的意料。相关负责人告诉，售楼处昨天提早1小时开门，但一开门便迎来许多客人。现场看到，有人围着沙盘做记录，有人用相机和拍下自己中意房子的楼层和价格；一旁销控表上，已有一半房源贴上小红花。

海天城这次共推了2 5套房源，位于4、8、10、12号楼，其中4号、12号楼户型偏小，以90平方米为主，但明显卖得比另外两幢楼快。发现，不少购房者宁愿选择一些低楼层、小面积的房源以求低总价。可见，对于下沙的购房者来说，大都是一些经济实力不强的中低收入者，价格还是决定他们购房的第一要素。

发现，现场看房的不少人都是首次去现场，之前对海天城这个楼盘也不甚了解。李先生是为在市中心莫干山路开店的女儿来看房的。他看中了4号楼一个90多平方米的二室户型，正打算付定金，折后总价为50万元左右。“我是看了晚报上海天城打7折的消息一早赶来的。这个总价在我的承受范围内，虽说女儿上班的地方离这儿还远了些，但有快速便悄悄地抄公交还是方便的。”

“没了，真的没了，只有一套22楼的了，有点高，你觉得呢？”李霞正在给她老公打。她挤在易拉宝前把四幢楼合适的小户型仔细搜索了一遍，脸色有些沮丧。“都怪我照搬照抄老公，昨天他来了，说是人太多，没仔细看，现在太晚了，小户型都被抢光了。”她表示，90平方米左右的房子总价很接近他们的心理价位。

看来，只要价

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