香港幅改建公营房屋私地位置落实土地市值.DG

香港9幅改建公营房屋私地位置落实 土地市值超700亿港元

9月28日港媒消息，香港拟由私人房屋土地转为公营房屋的9幅土地，位置被曝光。

观点地产新媒体了解，9地块中3幅在启德，分别位于启德发展区及启东道公共屋邨启晴邨旁边。消息称，市场估计，上述3宗地块每幅价值逾百亿港元，

位于启晴邨旁边的地块占地18.2万平方呎，可建楼面86.6万平方呎；另外两幅则位于启德发展区龙津石桥遗迹保育长廊附近，属于启德2B区内1、2号地盘，分别占地约14.9万平方呎及12.9万平方呎，可建楼面达98.2万平方呎及87.9万平方呎。

至于另外6幅土地则集中在9龙东观塘安达臣道发展区中央位置。消息称，6幅土地占地面积介乎6.5万平方呎至18.8万平方呎不等，规划为住宅乙类用地，即较高地积比率由3.5倍至5.5倍，较高可建楼面由22.7万平方呎至75.2万平方呎不等。

市场预计，9幅拨作发展公营房屋的用地总值约700亿港元，或可提供超1万个单位。

据了解，今年6月末，香港行政长官林郑月娥曾宣布多项房屋新政策，其中就包括将启德及观塘安达臣道等9幅本用作兴修私人住宅的土地，改成兴建公营房屋，将提供1万个单位。

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