为起劲构建“市场+包管”住房供应系统，，，，，，遵照“市场化、法治化”和双方自愿原则，，，，，，J9集团拟开展收购已建成存量商品房用作配售型或配租型包管性住房事情，，，，，，现向合肥市响应行政区域内征集已建成存量商品房用作配售型或配租型包管性住房，，，，，，相关事项通告如下:

一、征集规模及条件

(一) 征集规模

1.配租型包管房源：合肥市市区内（不含四县一市）已建成的租赁住房项目或可改建为租赁住房的商业、办公等切合条件的衡宇。。。。。

2.配售型包管房源：合肥市市区内（不含四县一市）已建成未出售的商品住房。。。。。

(二)房源条件

1.区位合理。。。。。区位交通便当、配套设施较为齐全，，，，，，贴近区域生长焦点片区，，，，，，具备工业基础、生长优势等因素，，，，，，以支持工业、便于就业为主要条件。。。。。

2.配套完善。。。。。周边交通便当，，，，，，邻近地铁口、公交站，，，，，，具备基础设施、生涯配套相对完善等宜居条件。。。。。

3.房源形态。。。。。以整栋、整单位为主，，，，，，可实现关闭治理。。。。；；；；；；兔婊鲜，，，，，，原则上项目（房源）主力户型面积应知足我市包管性住房户型、面积要求。。。。。

4.手续齐全。。。。。凭证“现房为主、精装优先”的标准，，，，，，应为已办理完工验收的现房（包括进入司法处理程序的法拍房），，，，，，项目相关手续齐全，，，，，，资产欠债及执法关系清晰，，，，，，可以办理不动产权证书，，，，，，可以知足金融机构的贷款要求。。。。。

5.包管品质。。。。。优先思量收购高质量项目，，，，，，重点把控衡宇质量、景观配套、物业服务品质等因素，，，，，，确保拟收购项目的衡宇品质。。。。。

二、收购控制价

存量商品房的收购价钱不凌驾同地段包管性住房重置价钱（其中土地使用权按划拨计价）。。。。。其中，，，，，，配租型包管性住房以专业评估机构的评估价作为收购价钱的参考上限。。。。。

三、所需资料

1.企业营业执照、资质证书(复印件)等。。。。。

2.“四证”:即国有土地使用权证(不动产权证书)、建设用地妄想允许证、建设工程妄想允许证、修建工程施工允许证。。。。。

3.土地出让条约及增补协议。。。。。

4.允许书(包括但不限于手续方面、权属限制方面、执法纠纷方面、交付及办证方面等内容)。。。。。

5.企业资产欠债和执法关系说明。。。。。

6.报名人信息挂号表，，，，，，含报名人名称、所投项目名称、项目所在地、修建面积、套数、是否整栋或整单位、交房时间、房源性子、详细出让楼号、平面图、意向市场价、联系人、联系方式、邮箱等信息。。。。。

注:以上资料均需加盖企业公章。。。。。

四、其他事项

征集限期:自通告宣布之日起至2024年10月31日

联系方式:19005608851

J9集团

2024年9月6日