香港启德较高估值亿港元地块已截标长.鼓励

香港启德较高估值254亿港元地块已截标 长实、恒地等投标

5月11日港媒近日消息，香港启德第1F区1号地块（新九龙内地段第6568号）将于当日下午截标。目前，该项目已最少收到5份标书，其中包括长实、恒基地产。

据观点地产新媒体查阅，市场对该地块估值介乎177亿港元至254.7亿港元，估计楼面呎价达1.35万港元至1.8万港元。

以“看别墅”为由进入到了施工区该地块面积约17.82万平方呎，可建楼面总面积约141.54万平方呎，其中住宅楼面*多106.59万平方呎，非住宅楼面约34.95万平方呎，高度限制水平基准为170米。

据悉，发展商亦需要在指定可建楼面面积负责兴建安老院和长者日间护理*及道路连接项目。同时在区内亦须兴修地下购物街，而出口必须连接未来启德站及邻近发展地块。

审校：杨晓敏

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