香港启德跑道区下年度推幅地块估值逾.源泉

因市场预测日本政府本周（9月25日当周）公布的政府报告将显示8月消费者物价上升以及工业生产反弹香港启德跑道区下年度推9幅地块 估值逾1300亿港元

3月9日，据港媒披露，香港启德跑道区继续成为下年度卖地计划焦点，区内9幅地块共提供9000伙，较高估值逾1300亿港元。

其中，新增第4B区4号地块，位置*近邮轮码头，估值约108亿港元。

观点地产新媒体获悉，启德属于下年度供应*密集的地区，跑道区推出的9幅地块，面积约为9.7万至19.7万平方呎，容积率5倍至7倍，可建楼面面积约63万至73万平方呎。

据悉，市场对该9幅地块估值合共951.8亿至1322.2亿元，其中范围较大的也是第4A区2号地块，可建楼面面积达108.3万平方呎，估值162.5亿至216.7亿港元，楼面地价1.5万至2万港元，或打破长沙湾兴华街西的住宅地皇纪录（172.9亿港元）。

审校：杨晓敏

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