月北京住宅用地成交宗创下年同期新.蹭飞

虽然1月份楼市成交惨淡开局，但同期的土地市场却持续火爆。昨日，来自亚豪机构的统计数据显示，1月份北京土地市场共成交26宗土地，累计土地收入达到405.92亿元，仅次于去年11月份406.98亿元的月成交高点，而住宅用地成交量更是创下了6年来的同期新高。

据统计，在上个月成交的26宗土地中，住宅用地成为成交主力，达到11宗，创下自2009年以来连续6年的同期新高。同时，自住型商品房用地持续保持着高占比，在1月份成交的11宗住宅用地中，含有自住型商品房的地块就达到10宗。

据悉对此，亚豪机构副总经理任启鑫认为，一方面，在楼市长期调控政策的市场化导向下，开发商对于一线城市房地产市场的信心也更加趋于明朗，而且在资金充裕的新年伊始，拿地欲望本就普遍较强。另一方面，自住型商品房用地持续的大范围挤压，导致了纯商品房用地的趋少，客观上也加剧了土地竞争的激烈程度。最后，有关部门在年初大范围的推地力度，也促成了土地市场的供需两旺。

截至目前，北京土地市场中尚有16宗经营性用地正处于可交易状态，其中大部分将于2月份成交。 可以预见，2月份土地市场仍将保持火热态势，有望迎来另一个成交高峰。 他说。

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