马来西亚购房海外身份永久产.DG

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据《中国产经》报道：中国富豪人群多数早在10年前就完成了移民，现在移民的主要群体是中产。由私营企业老板、个体经营者和企业高层管理等人群为主所组成的中产，目前构成了中国海外移民的主力，并且这种趋势将在未来越来越明显。

此外，随着部分国家在移民政策上做出的调整变动，一系列相当有利于中国申请者海外置业和定居政策的出台，使得申请群体变得更为广泛。

以东南亚 一带一路 桥头堡国家马来西亚为例，如今只需较少的资本投入，就能获得 海外身份+马来西亚房产 ，置业马来西亚可谓是深受许多中产家庭青睐的移民方案。

不过，投资马来西亚房产的优势远不止这些

1、马来营商环境全球第五

据《世界银行营商环境报告》显示，马来西亚的营商环境排名全球第五，潜力不容小觑。再加上截止到2017年，马来西亚约 180万人口带来的硬性住房需求，一些地产投资专家纷纷表示，马来西亚房地产市场的发展将会愈加强势。

2、投资门槛低，永久产权，无遗产税

与国内70年的产权相比，马来西亚房产多数为永久产权，另外由于业主还拥有房屋所在土地的所有权，所以不需要每年缴纳房地产税。

马来西亚房产投资门槛低，不设遗产税，财富可以世代传承，购房者可合理配置海外资产。

、被投资者低估的价值

当你60岁的时候根据相关数据显示，目前马来西亚房价在全球排行榜上并不靠前，但是正以每年约5%~8%的增长率大幅增长中，未来的升值空间非常可观。

对于投资者来说，收取马来西亚房屋租金是非常丰厚的盈利回报。据悉，全球前50名投资回报率最高的城市中就有马来西亚的城市。

4、「第二家园计划」

马来西亚政府为了吸引世界各国人士投资移民马来西亚，设立 第二家园计划 。因其宽松的门槛、相对较低的申请条件、快速的审批速度以及巨大的投资回报等众多利好因素，使得众多投资者纷纷看好马来西亚房产市场，并通过置业的方式在马来西亚开启自己的 第二人生 。

同时， 第二家园计划 还可实现 一人申请惠及三代甚至四代 ，即主申请人及其子女和父母均可申请移居该国，实现三代或四代同堂，这对于想移民但顾虑父母养老问题的中产人士尤为适合。

马来西亚作为 一带一路 倡议的重要节点，是当之无愧的直接受益国。而随着被誉为 价值洼地 的马来西亚房产逐渐被国内投资者熟知，马来西亚将成为中国人的置业投资新热点。

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