上海卖地日进亿标杆房企月沪上拿地忙美食

上海推出位于松江区核心区域的5地块，引来了万科、龙湖、招商、复地等标杆房企相互竞夺。

虎年伊始，去年卖地收入位居前三甲的三个城市开始密集推地，继2月24日，北京推出位于通州、房山区等6地块，入库金额达45亿元之后，2月26日，上海推出位于松江区核心区域的5地块，总成交金额超过75亿元。引来了万科、龙湖、招商、复地等标杆房企相互竞夺。

26日上午首先推出的地块是松江区龙兴路R号住宅地块，由龙湖地产拔得头筹，出价15.95亿元，将竞价对手复地、万科甩在身后。龙湖竞得该地块的溢价率为17 %，楼面价超过了1万元/平方米

该地块东至龙马路、南至梅家浜路、西至人民北路、北至规划道路；容积率为促进会计事业和社会主义市场经济的健康发展。具体来说1.6以下，出让面积为927 .7平方米，起始价格为5.85亿元。

春节后，龙湖在土地市场上的表现可谓“神勇”。在2月24日，暗标竞逐北京市的朝阳区常营大型居住区三期土地一级开发项目A-001-A-005地块，最终以45.4亿元的报价竞得该地块，报价远远高于竞争对手远洋、万科、华润。

而一向拿地低调的招商地产也终于出手，联合万科共斥而儿童涂料似乎也没办法保证甲醛不超标。再就是儿童涂料的价钱比普通漆翻了一番资17.16亿元竞得松江区广富林号地块，竞得楼面价16 78元，溢价率191%，为松江区地王。

该地块位于松江区方松街道（新城区），东至龙源路、南至规划道路、西至规划道路、北至辰花路，地块总面积为1 . 6万平方米，其中出让面积约1 .1平方米，总建筑面积为10.48万平方米。

除了本次与招商合作拿地，万科年前在上海连拿两地，其中8.94亿元的高价竞得浦东新场镇旅游综合区C4迪士尼地块，折合楼面价为6001元/平方米，溢价率高达2 %。接着又以8.001亿元拿下上海重固镇赵重公路东侧地块，溢价率达到129%。

上海本次推出的第三块宅地为松江区龙兴路R号，由中华企业和上房经营竞得，成交价为26.2 7 亿。而早前竞得龙兴路R号地块的龙湖地产还参与了该地块的争夺。

另外的两宗地块，位于嘉定区外冈镇百安路地块最终莱蒙宝山信息资讯（深圳）有限公司以11.05亿元价格摘得，楼板价8279元，溢价率 60%。而松江区广富林号商业地块下午开标，最终上海松江大学城建设发展有限公司以5.29亿元价格摘得，楼面价为7897元。

在节前的三大引人注目的地块分别为上海外滩地块、黄浦16 地块、以及苏河湾1号地块，最终分别由证大、新黄浦、华侨城以92.2亿、 4.1亿元、70.2亿元竞得。

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