北京保障房预备用地已超全年计划.DG

今天上午，市国土局公布2012年全市首批供地计划， 02宗土地已被“划定”。为了保障全年850公顷保障房用地顺利供应，已安排了1015公顷预备地块。

今天上午，市国土局站公布了今年第一批拟供应地块情况。第一批土地包含住宅、商服、工业用地，拟供应地块总计 02宗，土地面积约2845公顷，占2012年度全市住宅、商服、工业用地计划供应量的90%以上。

为确保850公顷保障性安居工程用地供地指标的落实，做到应保尽保，市国土局公布保障性安居工程预备地块94宗，约1015公顷。

据了解，市国土局此次发布首批拟供应地块，主要是为了增强计划透明度，稳定市场预期，促进房地产市场健康发展。

今年首批拟上市地块公布后，市国土局将紧密跟踪地块前期开发进展情况，结合土地市场形势，适时调整、提前筹划、继续分批次推出其余计划供应地块。

据了解，北京市2012 年国有建设用地计划供应5700公顷。其中住宅用地1700公顷，交通运输用地1100公顷，水域及水利设施用地80公顷，特殊用地170公顷，公共与公共服务用地1200公顷，工矿仓储用地1100公顷，商服用地 50公顷。

在1700公顷住宅用地中，保障房和商品房用地各占一半，均为850公顷。

据介绍，本市将继续应保尽保保障性安居工程用地。确保保障性安居工程及90平方米以下中小套型商品住房用地供应量不低于住宅用地供应总量的70%，禁止容积率小于1的低密度住宅用地供应。

第一批 02宗拟供应地块

同比增速可能达到3.8%商品住宅用地 29宗 4 公顷

保障房用地 94宗 1015公顷

商服用地 25宗 297公顷

产业用地 144宗 1100公顷

其他用地 10宗

保障房计划用地（共850公顷）

定向安置房：450公顷

公租房：160公顷

经适房：140公顷

两限房：100公顷