新政下商业地产成抢手新娘开发商纷纷进军商.DG

“千年商都——广州商业新名片”地产评选受众商家热烈追捧

“商业地产未受新政影响”，中国房地产业协会副会长朱中一介绍，1~7月份全国办公楼和商业营运用房销售增速分别为 9.4%、 6.6%，但住宅销售面积增速仅为7.1%；1~7月份商业销售额同比增长47.9%，住宅为11.7%。此外，投资开工面积方面，办公楼、商业营运的情况也高于住宅。鉴于此，有业内人士一语中的：“商业地产已经从陪嫁丫头成为现在的抢手新娘。”

开发商纷纷进军商业地产

今年4月，相关部门出台了针对住宅市场的新政调控，让楼市一度波澜起伏。由于本次新政剑指住宅市场，商业地产幸免于难，成为投资客和开发商的避风港，是新政覆巢之下的完卵。新政以来，保利、万科、绿地等知名房企都加大力度进军商业地产，涉及资本达千亿元以上。据相关机构统计，今年上半年五成品牌房企非住宅对利润贡献率达20%，比去年有所上升。

“商业地产已经从陪嫁丫头成为现在的抢手新娘。”今典集团董事长张宝全在博客中一语中的，他指出，中国地产有史以来，商业地产基本上就是一个陪嫁丫头的位置，通常是觉得某个区域没有酒店不好而在规划里加入，作为小区配套而不是重要商用物业。据悉，不少小区的商业配套目前仍处于非盈利乃至亏损的状态。

使机动车增加量不能超过60万辆。仿佛一夜之间，开发商都开了窍，一窝蜂地进军商业地产。今年 月，万科以10.04亿元高价竞得东莞市长安镇长青路地块，将建起一座约60层的超高商业建筑，有望打造成长安镇第一地标，这也是迄今为止万科要建的最高建筑，市场人士将之视为万科真正进军商业地产的开端。

信息时报吹响“商业地产集结号”

时下，广州商业地产风声水起，群雄激战。为了更深入地展现广州千年商都商业地产新名片的辉煌成果，加快推进发展现代服务业的进程，上周，《信息时报》凭借商道纵横的优势专业平台，特别推出了“千年商都——广州商业新名片”地产评选。不少参评商业项目对此活动赞不绝口，表示这是广州商业地产的一大盛事，能提升商业地产项目的水平，推动广州商业的发展腾飞。

参与评选的商业地产项目仅限于在招商阶段或营运阶段销售类广州商业地产项目，包括十区两市范围内各类商场、主题、专业批发市场、写字楼、创意产业园等（公寓除外）。评选操作由特邀专家团对各个参选项目进行全面考察与评价。

其实早在2009年8月，《信息时报》作为一份关注社会民生的主流大众媒体，以不断进取的媒体服务理念锐意寻求新突破，率先在《家周刊》特设了商业地产专版“商道纵横”栏目，投入了巨大资源倾力打造一个属于华南地区的商业地产价值营销新平台，及时为广州乃至全广东数百万信息时报读者群带来最具阅读价值与投资价值的商业地产资讯。

“商道纵横”立足于广州商业地产最前沿的发展动态，以专业、独到的媒体目光聚焦广州商业地产发展的整体态势，纵观广州商业地产之过去、现状与未来，横看商业地产的格局、演变与谋略，为读者细致地全面梳理业地产资讯脉络。“千年商都——广州商业新名片”地产评选既是商道纵横栏目品牌升级的又一重大举措，更是信息时报积极履行媒体社会、协力推动广州城市向着“国际中心城市”目标迈进的重要体现。