楼市回暖京城投资客抄底商铺美食

近日，针对进入四季度以来的北京商铺市场，发布了一系列相关数据报告，根据报告内容显示， 9 0 之后至11月上旬，朝阳区东三、四环间商铺最受投资客青睐，不仅成交均2009年价排名靠前，成交金额也较为领先。

业内人士分析，在 9 0 央行喊话之后，楼市一系列新政的出台，带来了住宅市场的回暖，同时商铺投资者也在悄然出手，北京商业发达的东部核心区域商铺呈现明显量价齐升的趋势。

敏感商铺受投资客青睐

在2014年的持续调整之下，楼市在9月 0日迎来拐点，央行和银监会联手发布房贷松限的新政，为疲软的市场注入一剂强心剂，普宅标准的调整和公积金新政，更推动楼市成交进一步提升。

值得注意的是，十月以来，不仅一二手住宅量价齐升，商铺市场的成交也在出现明显上浮。根据中原地产数据显示，新政后的商铺成交较前三个季度更为踊跃。

在刚刚过去的11月11日，以方兴地产为首的品牌房企，掀起了首个 双十一光盘节 热潮。十余天内，方兴地产共发布了4400多套房源，累计优惠额度达到 . 亿元，通过折扣、众筹、赠送特斯拉以及提供金融服务等多种方式赚足了眼球。11月11日，方兴北京在24小时内热销5.72亿元，创下楼市记录。其中，广渠？府以其品牌社区商街再次冠领成交高峰，诞生了当天成交最大单，单笔签约金额达5550万元。

业内人士认为，在房地产市场回暖的拐点面前，敏感的商铺投资客行动更为迅速，而像广渠？金茂府商街这样位于核心地段的品质商铺，显然具备较好的投资价值，因而受到投资客的青睐。

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