北京保障房申请将更严格.DG

且越来越多的用户选择4G络浏览视频等流媒体北京市住建委昨天出台了《关于加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核配租配售管理等问题的通知》（以下简称《通知》）。10月8日起，北京保障房审核、配租配售将更加严格。

在资格审核管理方面，变化最大的是申请家庭成员构成：过去，保障房申请人可以和父母、子女等一起申请，而新规定明确，10月8日起，经济适用住房和限价房申请家庭成员只能包括申请人自己、配偶和未成年子女，不再能带着父母一起申请；廉租房申请家庭成员构成不变，即仍可带着父母一起申请。第二大变化是家庭成员需提供社保、公积金、地税部门出具的申请前12个月缴纳情况证明。无法提供上述材料的，须出具未参加社会保险缴费、未缴存住房公积金或未缴纳个人所得税的书面承诺。

《通知》明确，区（县）住房保障管理部门按照相关规定对经济适用住房或限价房轮候家庭进行定期复核时，家庭年收入、资产和住房面积超出保障性住房准入标准的，将取消该家庭保障资格。申请家庭出售自有住房或将自有住房赠与他人后申请保障房的，出售或赠与住房办理房屋转移登记手续年限须满三年。

在摇号配售管理方面，新规定更加人性化。如对子女年满10岁的单亲2人户家庭，家庭无原住房的可配售两居室经济适用住房或限价房；申请家庭成员年龄超过60周岁的，优先配售；家庭中具有完全民事行为能力的共同申请成员可共同与房屋销售单位签订购房合同，办理房屋登记手续。

新文件还对房屋退出管理做了明确规定，购房人违反本市经济适用住房和限价房相关管理规定而被取消申购资格的，将责令其退回已购保障住房。购房人拒不退回已购住房的，区（县）住房保障管理部门或房屋销售单位可以依法申请人民法院强制执行。

此外，文件还明确指出，已经通过定向安置住房解决住房困难的家庭，不能再享受保障性住房。回购经济适用住房或限价商品住房，由区（县）住房保障管理部门重新配售，配售价格由住房保障管理部门结合回购成本确定。