一季度银川楼市投资施工双增长房价基本平稳.蹭飞

今年以来，银川房地产开发投资持续增长。一季度全市完成房地产开发投资22．8亿元，同比增长25．4％。其中，住房投资11．78亿元，同比增长8． ％；商业用房投资4．25亿元，同比增长24．9％；其他投资6．05亿元，同比增长107． ％。而办公用房投资0．72亿元，同比下降26．7％。

业内人士分析认为，随着宁夏“两区”建设、沿黄城市带建设战略的逐步深入实施，加之银川滨河新区、阅海湾中央商务区等重点区域项目建设力度持续加大，以及调控政策预期稳定和销售市场趋于回暖，众多利好因素增强了企业投资开工的意愿。

根据最新发布的《2014年银川房地产市场走势预测》，银川市房地产开发投资将保持两位数以上的较高增速，上年大量结转工程和新开工面积将促使施工规模持续扩大。

来自银川市统计局的数据显示，一季度银川商品房施工面积增长，市辖区商品房新开工面积大幅增长。全市商品房施工面积2971．85万平方米，同比增长2 ．8％。市辖区商品房新开工面积169．62万平方米，同比增长122．9％。同时，商品房竣工面积也大幅增长。一季度银川市商品房竣工面积65． 万平方米，同比增长597．4％。

虽然一季度银川楼市投资施工双增长，但从销售情况来看，商品房销售面积同比下降。据统计，银川市前三个月商品房完成销售72．07万平方米，同比下降14％。市辖区商品房销售面积45．99万平方米，同比下降9．2％。全市商品房待售面积495．77万平方米，同比增长8．7％。市辖区商品房待售面积 20．41万平方米，同比增长2．5％。

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