上半年土地出让金超去年.鼓励

在那里开店？6月27日，北京、上海、南京、重庆、武汉等地纷纷出让高总价地块，不少热门地块竞争激烈，土地市场仍然活跃。截至6月27日，北京市土地出让金总计为664.24亿元，超过2012年全年的647.92亿。但各城市土地溢价率有所下降，受宏观政策影响下半年土地市场或难以继续大幅升温。

27日，备受关注的上海徐泾镇会展中心地块挂牌截止并进入现场竞价环节。最终由上海联合福建泰坤贸易有限公司以总价47.21亿竞得，再度刷新了上海今年以来总价地王纪录。北京当日一口气推出4宗土地出让，分别被地产、泰禾集团等大型房企竞得，土地出让金合计为28. 亿。

在重点二线城市，当日土地出让也很活跃。武汉市成功出让14宗，总成交额27. 8亿元。其中位于东湖开发区的一地块经过了246轮的激烈竞拍，最终被成都天晖房地产开发有限公司以9.25亿的价格拿下，溢价率41%。南京推出8地块，其中体量最大的上坊宅地由中粮地产以2 .4亿元竞得，溢价率为67%。

截至27日，北京公示成交的土地成交合计99宗地块，合计土地出让金为660亿元，超过了2012年全年的647.92亿。上半年上海经营性用地土地出让金已达645亿元，同比大涨 40%。北京市场研究总监张大伟表示，最近各城市出让的土地溢价率相比5月份平均有所下滑，很多高总价地块溢价率降低。

中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。