平谷地块为本地居民置业带来更多选择图.源泉

制冷设备2021年03月10日

平谷地块:为本地居民置业带来更多选择(图)

平谷属京城远郊区域,目前区域缺乏大型的医疗教育商业配套,且周边公共道路交通乏力,所以市场面对的更多是当地居民。随着新地块的入市,当地居民置业将有更多的选择。同时对平谷的发展也有一定的增进作用。

周边楼盘盘点:

图为天润·香墅湾1号

天润·香墅湾1号项目在售,一期主推高层房源,户型面积为平居,折后均价元/平米。项目内部为毛坯,带地暖,预计2014年4月底入住。项目位于平谷区岳各庄大桥西南角洳河西畔。

首城汇景湾项目预计年内开盘,现价格及优惠政策待定。主力户型为90平米两居、130、150平米3居、230、260平米双拼、联排别墅,项目位于马坊镇京平高速打铁庄收费站南。

石景山五里坨地块:西五环紧缺供应有所缓解

西部房源供应一直处于紧缺状态,该区域规划尚未成熟,配套也并非齐全,未来还有待开发,更多的开发商进入该地块将带来区域发展的机遇。

周边楼盘盘点

图为金谷香郡

金谷香郡项目目前尾盘在售,在售房源户型为二居90、97平米,3居平米。均价19500元/平米,全款较高92折优惠,预计2012年月入住,70年产权。项目位于石景山五里坨石门路与隆恩寺路交汇处西北侧。

中国的奢侈品才会得到世界的认可”。 “但是近期‘上下’在欧洲市场的前景我并不看好”目前,通州区在售房源主要散布在八通线沿线、通州新城和马驹桥三个板块。通州戏班是八通线沿线板块的重要组成部分,也是区域内*为成熟的置业板块之一。周边生活上也配套成熟、自驾及公共交通便利。目前区域内房价在元/平米左右。但随着配套的发展成熟,区域内的新楼盘逐渐减少,供应较为紧张。本月底入市的新地块包括住宅、商业体、停车场等,将为戏班区域增添又一社区。

梨园板块周边在售楼盘

周边楼盘盘点:

华业东方玫瑰 2期D区新房源 于2012年11月18日开盘,D8号楼新品,27层,2梯四户,90平米两居,纯南向及南北通透两种户型,均价16600元/平米。目前另外在售楼栋为 A5,平米两居至三居,均价元/平米,精装3000元/平米,2012年年底入住。

合生·滨江帝景项目2居室房源已全部售完,目前在售房源为平米三居室,均价元/平米。项目房源为精装修,装修标准为3000元/平米。2014年10月交房。目前购房享2万抵5万,按期签约享99折优惠。

远洋·东方公馆项目位于通州两广大街的东延长线—运河西大街运河中学南侧,共6栋板楼,770套房源,2号楼目前在售,2号楼为20层板楼,一梯一户,户型面积为平方米三居,220平方米4居,均价18000元/平方米,物业费2.98元/平方米/月,现房。

大兴黄村是五环外卫星城发展较为成熟的区域之一,地铁4号线的通车更使得该区域的价值潜力爬升,而区域内北京城建、金地、中建、华润置地等多个品牌房企的聚集也使得卫星城的房源供应充足,今年来,该区域也是刚需族五环外置业的核心区域之一。目前该区域的房价在元/平米左右。本月底,商业金融用地的入市将再次提升黄村板块的价值,为该区域内的居住人群带来更多的商业配套和*选择。

周边楼盘盘点

北京城建·红木林效果图

北京城建·红木林叠拼产品及商业预计2012年12月开盘,目前价格待定,预计22000元/平米。八期叠拼别墅5 至8号楼,上叠面积202至205平米(三、4层),下叠面积210平米(一、二层),四栋楼均为4层(不带电梯),5至7号楼均为两单元,8号楼四单 元,项目3号楼预计2013年推出,主推产品为90平方米的两居,100余套房源,均价待定。小区整体入住时间均为2013年9月30日。

中建·国际港项目预计2013年3、4月份推出新一期6栋楼,户型为居,具体情况待定。目前一期2号楼已全部售完,销售均价20000元/平米。70年产权,预计2013年10月入住。项目位于大兴区黄村镇地铁4号线枣园站。

海悦公馆项目总建筑面积76000平米,主力户型为平米的一居、两居,预计2012年12月中下旬开盘,现起价14800元/平米,均价元/平米。项目优惠活动为1.5万较高减5万。

农展地块位于东三环到东四环之间,临近农展馆和使馆区,紧邻东三环路,周边有北京四季世家 、宫廷9号等高端社区,也有蓝色港湾等成熟商业项目,是近年来北京东三环沿线公开出让的惟一宅地。目前该区域在售房源多定位高端,其中不乏多个公园地产,房源价格也是从元/平米之间良莠不齐,准地皇身份的该住宅地块一旦入市,必将会使得该区域的豪宅社区定位再添风采。

周边楼盘盘点:

北京四季世家效果图

北京四季世家1号楼和2号楼30余套尾房在售,均价85000元/平米,全款98折。目前主要剩余5种户型,*小为242平米两居,较大为325平米3居,精装修带厨卫现房。1号楼和2号楼为22层板塔结合楼,3梯2户、3梯3户。项目位于朝阳区亮马桥路48号,看房需提前*预约。

周边楼盘盘点:

图为天润·香墅湾1号

周边楼盘盘点

图为金谷香郡

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