香港兴业雅居乐金地等亿分食嘉兴.DG

香港兴业、雅居乐、金地等52.7亿分食嘉兴11*地

2月1日，浙江省嘉兴市集中出让12宗*地，土地面积合计54.25万平方米，包括经开区4宗、秀洲区6宗、南湖区2宗。截至发稿时止，11宗地块成交，收金约52.7亿元。

但对邻居很热心其中，经开号地块由荣盛以将近7.69亿元的总价取得，溢价率达42.3%。观点地产新媒体了解到，该地块面积约4.82万平方米，土地用处为普通商品住房用地/2类居住用地，按1.3≤容积率≤2.2计算，楼面地价较高为12280.77元/平方米。

经开号地块由香港兴业国际子公司嘉兴兴裕实业有限公司取得，总价将近2亿元，其中包括配套用房面积500平方米，溢价率为23.4%。该地块面积约1.24万平方米，土地用途为普通商品住房用地/2类居住用地，依照容积率1..6计算，该地块的较高楼面地价为10373元/平方米。

雅居乐则以10.06亿元的总价取得经开号地块，溢价率34.1%。该地块面积5.46万平方米，容积率为1..2，楼面地价达8411元/平方米，为普通商品住房用地/二类居住用地。

此外，2017嘉秀洲-60号地块由中粮以9.96亿元的总价获得，溢价率达27.7%。该地块位于秀洲国家高新区，面积6.47万平方米，容积率为1..8，楼面地价为8586元/平方米。

金地以5.88亿元的总价获得2017嘉秀洲-59号地块，溢价率达68.5%。该地块位于秀洲区油车港镇，面积为5.06万平方米，为普通商品住房用地，容积率为1..0，楼面地价5813元/平方米。

另外，经开号地块由海宁万城房产有限公司以8.52亿元的价格取得，土地面积达5.31万平方米，容积率为1..0，楼面地价8023元/平方米。

嘉兴兴裕实业有限公司则以1.6亿元斩获经开号地块；上海伟涛房地产1.5亿元获得2017嘉秀洲-58号地块；嘉兴市梅里小城市开发建设有限公司以0.46亿元获得2017嘉秀洲62号地块；嘉兴合颐置业以2.33亿元获得2017南-49号地块；嘉兴市华远置业有限公司以2.7亿元取得2017嘉秀洲-61号地块。

审校：刘满桃

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