香港再推换地计划涉恒基粉岭农地万伙供应.蹭飞

影响范围都很广。　　林敏认为香港再推换地计划 涉恒基粉岭农地6万伙供应

4月23日，据港媒表露，香港已于去年完成新界东北名列前茅阶段的换地。为确保供应按照时间推出，政府将会推出余下的换地计划，当中恒基兆业3幅粉岭北农地，已获接纳作进一步处理，涉及60003伙的供应。

观点地产新媒体获悉，香港政府利用“加强版传统新市镇发展”模式，容许私人土地的发展商申请就个别项目原址换地、补地价作发展，当中首阶段补地价已在去年完成，涉及恒基兆业旗下古洞北及粉岭北的发展项目，分别完成12.4亿港元及25.3亿港元补地价。

据消息人士透露，虽然目前新界东北名列前茅期发展的公营房屋等部份的收购，*快2019年才展开。不过，政府有意继续推出私人住宅部份的换地计划，目标是确保有关房屋供应，能够在预期的时间推出市场。

据了解，政府在名列前茅阶段换地申请时，合共接获7宗个案，除了上述两宗位于名列前茅阶段发展的换地个案已完成补地价外，另有5宗个案由于其实不属于名列前茅阶段范围内，故此未获政府接纳作进一步处理。

审校：钟凯

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