中国房地产界都成了疯狂的石头市场变成赌场.源泉

中国房地产界都成了疯狂的石头 市场变成赌场 2008/7/28 15:48:00来源： 房地产市场的问题，也是和尚头上的虱子，明摆着，为什么该思想家敢说它没问题？这涉及一个潜意识中的欲望：只要一通言语中有更刺激的兴奋点，其它就会被忽视过去而不受追究。对于一个犯罪嫌疑人来说，他宁愿供出一些小罪而掩饰大罪；对于一个思考缜密的人来说，会把最想表达的话语，偏织在表面上的另一套话语之中；对于表达欲强而思维较弱的人，则会选择矛盾百出话语。“房地产市场没问题，是政策有问题”就是这样混乱的表达。 中国的房地产市场，是一个政策市，市场的问题和政策的问题息息相关。

而政策的源头有两个，一是经济形势和社会民意，一个是最高权力。考察房地产市场的泡沫周期，即赌性发作的周期，仅仅参考香港、日本的泡沫周期是不够的。在中国国情下，我们不仅要看到十七大作为一个标志性事件，也要看到十七大之前由种种政策复杂地刺激出的房地产赌性，与权力交接复杂过程的关系，看清了这么一个过程，才能预期下一次泡沫将会在何时产生——要赌的，要制赌的，就去推理这一过程罢，目前情况下，要再造风波使泡沫重起，已绝无可能。

不乏高考后的年轻一辈“救市论”、“断供威胁”，糊弄不了老百姓，这还不是最重要的，最重要的是糊弄不了权力中心。但象牛刀所言“房地产市场愈益回归理性”，我倒是认为太乐观了。这个理性过程还未开始，看一看房地产界里界外人士对房地产的表达、听一听他们的言论，有多少是理性的？绝大部分言论都是搂草打兔子式的。

比如同样是那位地产思想家说“银行要先于开发商而死”，说得大家不明白，联想到银行是给开发商喂奶的，原来是一位开发商的母亲会先过世，所谓带着死亡气息的“百日剧变”，看来说的也是同一回事，唉，原来是一场儿子和干儿子要举行的家祭，却因名人效应而酿成整个房地产界的紧张与言辞混乱——这场文学性的想像，连北大中文系教授张颐武掺进来也没说明白。